Trzy osoby w powołanym właśnie zarządzie JLL Polska zdobywały wcześniej doświadczenia w branżach niezwiązanych z nieruchomościami. Do Mateusza Boncy, który przed objęciem stanowiska dyrektora zarządzającego JLL Polska był prezesem naftowego Lotosu, a wcześniej pracował w doradczej McKinsey & Company czy Deutsche Banku we Frankfurcie, dołączył Piotr Wetmański, który pracuje w JLL od lipca 2021 r. na stanowisku dyrektora operacyjnego. Wcześniejsze doświadczenia menedżer zdobywał m.in. w bankach Merrill Lynch i Pekao, gdzie był członkiem zarządu oraz w Boston Consulting Group. Obecnie zajmie się rozwojem firmy i wdrażaniem nowej strategii.
Poprzedni zarząd składał się z szefów poszczególnych linii biznesowych, odzwierciedlających segmenty rynku (np. biurowy, magazynowy, handlowy) i typy transakcji. Obecnie kompetencje członków zarządu odzwierciedlają procesy czy zadania przechodzące przez wszystkie segmenty. Takie ustawienie zadań ma sprawić, że JLL będzie mógł konkurować nie tylko na rynku nieruchomości, ale także stawić czoło bankom inwestycyjnym oraz firmom konsultingowym.
Doświadczenie z innej branży (nowych technologii) wnosi też do zarządu Mateusz Gołembiewski, który jako dyrektor HR będzie pozyskiwać do firmy ekspertów pomagających w realizacji nowej strategii. Pozostali członkowie zarządu są od lat związani z nieruchomościami, jednak ich kompetencje i zadania dotyczą zupełnie nowych potrzeb. Kinga Piotrowicz zajmie się z jednej strony zarządzaniem wiedzą na potrzeby firmy, a z drugiej będzie wspierać klientów w takim podejściu do nieruchomości, w którym w centrum są użytkownicy. Paweł Sztejter, wiceprezes i dyrektor działu mieszkaniowego, rozszerzy kompetencje o zarządzanie polskim zespołem badawczym, pracującym nad rozwojem oferty JLL w zakresie badań i wykorzystania rozwiązań cyfrowych w nieruchomościach. Tomasz Czuba, dyrektor działu wynajmu powierzchni biurowych i reprezentacji najemcy, zajmie się dodatkowo optymalizacją obsługi klienta i wzmacnianiem pozycji JLL na rynkach lokalnych, a Thomas Devonshire-Griffin, dyrektor działu rynków kapitałowych w Europie Środkowo-Wschodniej, będzie dbał o utrzymanie i rozwój relacji i połączeń kapitałowych. Członkiem zarządu pozostaje też Savvas Savva, dyrektor finansowy.
Według Mateusza Boncy jesteśmy świadkami dużych zmian: handel ulega głębokiej strukturalnej transformacji, rynek mieszkaniowy jest niezrównoważony pod względem popytu i podaży, biura mają zupełnie nowe społeczne funkcje, logistyka jest rozpatrywana w kontekście całych łańcuchów dostaw łącznie z e-commerce. Zmieniają się rynki finansowe i kierunki przepływu kapitału.
– Chcąc odpowiedzieć kompleksowo na związane z tymi zmianami wyzwania zamierzamy z jednej strony wykorzystać doświadczenia z rynków finansowych, technologicznych i doradczych, a z drugiej silne kompetencje eksperckie firmy z rynku nieruchomości – mówi Mateusz Bonca.