Amerykanie, zadowoleni z dotychczasowych wyników osiąganych w Polsce, zapowiadają następne inwestycje.
Notowana na nowojorskiej giełdzie spółka ProLogis, deweloper centrów logistyczno-magazynowych, potwierdziła plany budowy obiektu ProLogis Park Warsaw II na warszawskim Targówku.
Grunt to lokalizacja
Inwestycja powstaje na terenie dawnej zajezdni autobusowej. Zaletą projektu jest jego lokalizacja: 7 km od centrum miasta. Za działką biegną tory kolejowe, a za nimi znajdują się zabudowania fabryki samochodów na Żeraniu.
— Docelowa powierzchnia zespołu magazynów z powierzchnią biurową wyniesie 36 tys. mkw. w czterech budynkach. Planujemy rozpoczęcie budowy dwóch pierwszych hal w II kw. 2007 r. — informuje Marta Tęsiorowska, leasing & marketing analyst Central Europe ProLogis.
Z danych uzyskanych z urzędu naczelnego architekta miasta wynika, że deweloper ma decyzję o warunkach zabudowy, pozwalającą na taką inwestycję. W chwili obecnej zawieszone zostało, na wniosek ProLogis, postępowanie w sprawie wydania pozwolenia na budowę. Dlaczego?
— Realizujemy w Warszawie obiekt na zlecenie. Do tego dochodzi budowa 10 budynków o ponad 182 tys. mkw. w sześciu posiadanych przez nas centrach logistycznych. Na tych projektach skoncentrowaliśmy większość sił i środków. Nie występowaliśmy więc o pozwolenie na budowę na Targówku, aby nie utraciło ono ważności przed możliwą datą rozpoczęcia inwestycji — wyjaśnia Marta Tęsiorowska.
Przedstawicielka ProLogis niestety nie ujawnia ani nazwy klienta, ani szacunkowej wartości magazynów na Targówku.
Miejsce na towary
ProLogis nie zamierza poprzestać na realizacji magazynów tylko w tej dzielnicy.
— Plany na 2007 r. przewidują dalszą rozbudowę istniejących centrów oraz nowe parki logistyczne w regionie Warszawy. Oprócz wspomnianej już inwestycji będą to: ProLogis Park Warsaw III (25 tys. mkw. docelowej powierzchni magazynowej) oraz ProLogis Park Janki (84,5 tys. mkw. docelowej powierzchni magazynowej) — wylicza przedstawicielka dewelopera.
Niewątpliwie do dalszego inwestowania w kraju zachęcają inwestora wyniki osiągnięte w tym roku. Do 12 grudnia wynajął ponad 262,7 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. Spółka rozpoczęła też budowę nowego parku logistycznego w Gdańsku oraz kolejnego we Wrocławiu. Ponadto otworzyła pierwszą fazę nowego centrum logistycznego w Chorzowie.