Kościan kupi od Reemtsmy nieruchomość za 12 mln zł
Do końca kwietnia 2001 r. Reemtsma Polska podpisze z Urzędem Miasta w Kościanie przedwstępną umowę w sprawie sprzedaży obiektów po byłym zakładzie produkcyjnym. Wartość umowy wynosi 12 mln zł. Władze Kościana chcą udostępnić pomieszczenia po Reemtsmie Uniwersytetowi Adama Mickiewicza w Poznaniu.
Reemtsma Polska, producent papierosów z Jankowic koło Poznania, zamierza sprzedać w Kościanie już trzecią działkę wraz z zabudowaniami po byłym zakładzie produkcyjnym. Kupnem obiektów przy ul. Bernardyńskiej zainteresowane są władze Kościana.
Korzystne rozwiązanie
W wyniku negocjacji strony ustaliły cenę transakcji na prawie 12 mln zł. Według Detlefa Moede, wiceprezesa Reemtsma Polska, wartość księgowa obiektów przekracza 14 mln zł. Jednak jego zdaniem, ostatecznie liczy się cena rynkowa.
— Udało się nam znaleźć rozwiązanie, które jest korzystne dla Kościana i równocześnie zabezpiecza interesy naszej firmy. To wspólny sukces władz miasta i naszego przedsiębiorstwa — mówi Detlef Moede.
Na inwestycję władze Kościana zarezerwowały w tym roku w miejskiej kasie tylko 3 mln zł. Reemtsma zaproponowała jednak korzystną formę zapłaty za zbywane obiekty. Ustalono, że w 2001 r. miasto zapłaci jej 3 mln zł, w 2002 r. — 1 mln zł, a w 2003 r. — kolejny 1 mln zł. Pozostałą kwotę 6,9 mln zł pokryje z dochodów, które zapewni miastu Reemtsma.
Jak zapewnia Detlef Moede, firma z Jankowic zobowiązała się bowiem do wynajęcia od miasta na 3 lata części pomieszczeń przy ul. Bernardyńskiej na cele magazynowe.
Obiekty dla UAM
Podpisanie umowy przedwstępnej zaplanowano na koniec kwietnia 2001 r. Ostateczna umowa ma być zawarta w lipcu tego roku, po zatwierdzeniu transakcji przez walne zgromadzenie akcjonariuszy Reemtsma Polska.
Tuż po podpisaniu umowy przedwstępnej władze Kościana będą mogły przystąpić do adaptacji pomieszczeń po byłym zakładzie produkcyjnym Reemtsmy Polska. Grunt wraz z zabudowaniami chcą bowiem udostępnić kościańskiemu Ośrodkowi Zamiejscowemu Uniwersytetu Adama Mickiewicza.
Na liczącym 7 tys. mkw. terenie znajduje się kompleks komfortowo wyposażonych budynków, zajmujących łącznie 5 tys. mkw. Zdaniem Mirosława Woźniaka, burmistrza Kościana, nowoczesne obiekty RP doskonale nadają się do pełnienia funkcji naukowych i dydaktycznych uczelni. Burmistrz Kościana nie wyklucza, że w przyszłości poznański uniwersytet mógłby stać się właścicielem nieruchomości. Rozwój uczelni ma bowiem dla miasta ogromne znaczenie. Zdaniem Mirosława Woźniaka UAM to instytucja o wiele stabilniejsza niż niejedno przedsiębiorstwo.
RP likwiduje zakład
Pierwszą działkę w Kościanie, należącą do Reemtsma Polska, kupiła w maju 2000 r. za 400 tys. zł miejscowa Obrzańska Spółdzielnia Mleczarska. Natomiast w grudniu 2000 r. RP sprzedała (kwota nie została ujawniona) Kościańskiemu Towarzystwu Budownictwa Społecznego kompleks budynków i magazynów (5 tys. mkw. powierzchni użytkowej) po byłym zakładzie produkcyjnym przy ul. Surzyńskiego (obok ul. Bernardyńskiej).
KTBS chce przystosować obiekty do pełnienia funkcji miasteczka akademickiego. Ma to kosztować około 5 mln zł.
Wraz z nieruchomościami po Reemtsmie Polska przy ul. Bernardyńskiej w planach jest stworzenie zwartego kampusu uniwersyteckiego. Obiekt ma się stać zapleczem administracyjnym i socjalnym dla studentów i wykładowców. Pierwsze budynki nowego kompleksu powinny być gotowe latem 2001 r.
Wyprzedaż nieruchomości Reemtsmy Polska w Kościanie jest związana z decyzją zarządu firmy z marca 2000 r. o likwidacji kościańskiego zakładu produkcyjnego. Jego działalność została wstrzymana w czerwcu 2000 r. Decyzja została podjęta w wyniku znacznego spadku sprzedaży papierosów produkowanych przez firmę. Większość z 340-osobowej załogi kościańskiego zakładu znalazła zatrudnienie w zakładzie RP w Jankowicach koło Poznania.