Od 1,3 proc. do nawet 5,5 proc. zarobiły w kwietniu fundusze inwestujące w akcje spółek powiązanych z rynkiem nieruchomości. Większość jest w tym roku już kilkanaście procent na plusie. Takie wyniki udało się uzyskać mimo, że zmiany indeksów WIG-Budownictwo i WIG-Deweloperzy nie były imponujące. Pierwszy w kwietniu zyskał 1,4 proc., drugi poszedł symbolicznie w górę. W II połowie kwietnia ze składu uczestników WIG-Deweloperzy został usunięty Immoeast, zagraniczna spółka notowana w Warszawie, która wcześniej miała znaczący wpływ na zachowanie indeksu.
Wzrostom sprzyjała koniunktura na rynkach naszego regionu, na których działa większość opisywanych funduszy. Istotna była także selekcja spółek. Powodów do radości nie mieli ci, którzy trzymali papiery GTC (obecnie najważniejszej spółki w indeksie WIG-Deweloperzy, która ma w nim 40-proc. udział) czy Polimeksu (drugiej firmie w WIG-Budownictwo, z 20-procentowym udziałem), które miniony miesiąc zakończyły wyraźnie pod kreską. Sporych zysków przysporzyło natomiast PBG, zwyżkując o blisko 9 proc.
W przypadku mniejszych firm różnice w zachowaniu kursów też były znaczne. Najwięksi deweloperzy mieszkaniowi byli bardzo silni. Dom Development zwyżkował w kwietniu o ponad 10 proc., jeszcze mocniej w górę poszedł Polnord, a blisko 9 proc. zyskał JW Construction. Słabiej wypadł Gant, który wypracował 4 proc. zysku. Do kupna akcji firm powiązanych z rynkiem nieruchomości skłania inwestorów nadzieja na przezwyciężenie spowolnienia, w jakim znalazło się budownictwo. Kwietniowe badanie koniunktury w tym sektorze przyniosło pierwszy raz od jesieni 2008 r. przewagę korzystnych ocen nad negatywnymi. Zapowiada to stopniowe wychodzenie z dołka, w jakim znalazła się branża w I kwartale tego roku przez ciężką zimę.
W tym roku spółki budowlane należą do najsilniejszych na GPW. Deweloperzy mieszkaniowi mają się też bardzo dobrze. Nie bez znaczenia dla dobrej postawy walorów przedsiębiorstw budowlanych jest to, że słabo wypadały w II połowie minionego roku. Licząc od końca kwietnia 2009 r. WIG-Budownictwo zyskał jedynie 22 proc. i pod tym względem był lepszy tylko od WIG-Informatyka i WIG-Telekomunikacja.
Na całym rynku funduszy inwestycyjnych największe zyski przyniosły fundusze akcji uniwersalnych, które średnio zyskały 2,2 proc. Fundusze małych i średnich spółek wzrosły przeciętnie tak, jak mieszane — o 1,6 proc. Fundusze stabilnego wzrostu pozwoliły zarobić średnio 0,8 proc., dłużne polskie 0,2 proc., a gotówkowe i pieniężne 0,3 proc. W skali tego roku zyski rozciągają się od 2,1 proc. na najbardziej bezpiecznych podmiotach gotówkowych i pieniężnych do 12,6proc. na funduszach akcji małych i średnich firm.