To miała być jedna z pierwszych inwestycji w partnerstwie publiczno-prywatnym (PPP), która — zwieńczona sukcesem — automatycznie stałaby się wzorem dla innych podmiotów publicznych. Chodzi o kluczowy projekt powiatu — budowę Term Warmińskich, czyli kompleksu leczniczo-rekreacyjnego, wartego 35 mln EUR (ponad 136 mln zł). Choć wszystko szło jak "po maśle", w ostatniej fazie negocjacji strony jednak nie doszły do porozumienia i umowy nie zawarły. Poszło o szczegóły.
— Zwycięskie niemieckie konsorcjum wyłoniło doświadczonego austriackiego operatora. Niestety, na etapie negocjacji pojawiły się problemy formalne. Na przykład strona publiczna zakładała, że obiekt będzie oddany do użytku w ciągu 40 miesięcy. Operator chciał ten okres wydłużyć. Nie udało nam się porozumieć i ostatecznie nie mogliśmy podpisać umowy — mówi Sebastian Kuźniewski ze starostwa powiatowego w Lidzbarku Warmińskim.
Teraz władze powiatu zaczynają procedurę od początku. Właśnie ogłosiły przetarg w trybie koncesji na roboty budowlane. Partner prywatny ma zaprojektować, wybudować, częściowo sfinansować (połowę kosztów inwestycji pokryją dotacje unijne) i nim zarządzać przez około 20 lat. Zainteresowane firmy mogą składać wnioski do 26 kwietnia tego roku.
— Wiele się nie zmieniło. Model PPP pozostaje taki sam. Nauczyliśmy się, że na etapie negocjacji trzeba rozmawiać o każdym szczególe — mówi Sebastian Kuźniewski.
Więcej we wtorkowym Pulsie Biznesu
