Atal z Cieszyna wydał dotąd 4 mln zł na przebudowę magazynów i rozpoczęcie budowy nowych obiektów kompleksu Atal Invest we Wrocławiu. Inwestor liczy, że wydatki na przedsięwzięcie, którego koszt szacuje się na 14 mln zł, mogą zwrócić się po 5-6 latach.
Firma Atal, specjalizująca się w inwestycjach na rynku nieruchomości, zakończyła pierwszy etap budowy kompleksu magazynowo-biurowego Atal Invest we Wrocławiu. Łączny koszt inwestycji szacuje się na ponad 14 mln zł.
Pierwszy etap prac, których generalnym wykonawcą był również Atal, polegał na przebudowie magazynów o powierzchni 2 tys. mkw.
— Trwają prace związane z budową obiektów magazynowych o powierzchni 10 tys. mkw. Inwestycje kosztowały nas do tej pory 4 mln zł — mówi Zbigniew Juroszek, prezes i właściciel firmy Atal.
Magazyny mają zostać udostępnione w lutym 2002 r.
— Integralną częścią kompleksu mają być biura o powierzchni 2,5 tys. mkw. Planujemy oddanie ich do użytku na przełomie maja i czerwca 2002 r. — wyjaśnia Zbigniew Juroszek.
Lokale kompleksu Atal Invest mają być przeznaczone na wynajem. Ustalono wstępnie cenę dzierżawy — 1 mkw. magazynów kosztować ma 19-20 zł, a biur 10-11 USD (41-45 zł) za 1 mkw.
Według raportu Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości, wynajem 1 mkw. biur w stolicy Dolnego Śląska kosztował wiosną do 23 USD w klasie A (94,3 zł) i do 17 USD w B (69,7 zł). W przypadku magazynów ceny wahały się od 2,3 USD do 8 USD (9,43-32,8 zł). Według Zbigniewa Juroszka, inwestycja może zwrócić się po 5-6 latach.
— Magazyny będą obiektami o standardzie klasy A, natomiast biurowce — klasy B. To odpowiedź na oczekiwania rynku. Większą popularnością cieszą się lokale magazynowe, zaopatrzone w media, w których można prowadzić działalność handlową. Obserwujemy spadek zainteresowania biurami klasy A na rzecz obiektów tańszych, o nieco niższym standardzie — tłumaczy Zbigniew Juroszek.
Atal zainwestował już w kompleks magazynowo-biurowy Porcelanowa w Katowicach. Budowa obiektu klasy A pochłonęła około 3,5 mln zł. Kompleks podzielono na część biurową (600 mkw.) oraz handlowo-magazynową (1,2 tys. mkw.).
Atal powstał w 1990 r. Oprócz inwestycji w kompleksy magazynowo-biurowe, handluje hurtowymi tkaninami, produkuje odzież oraz inwestuje w budownictwo mieszkaniowe. Zatrudnia 200 osób.