Mennica Invest, spółka zależna Mennicy Państwowej, zamierza zaangażować się w projekty hotelowo-usługowo-mieszkaniowe na terenie stolicy, warte setki milionów złotych. Jednak na interesie z Beton Stalem może stracić miliony złotych.
Nie jest wykluczone, że w 2002 roku rozpocznie się budowa kolejnego hotelu w centrum Warszawy. Nadzór inwestorski przy nowym obiekcie pełnić ma Mennica Invest, spółka wchodząca w skład grupy kapitałowej Mennicy Państwowej.
— Na tym etapie jeszcze nie wszystko można ujawnić, ale powiem, że prowadzone są rozmowy z właścicielem terenu. Jest też operator obiektu. Została już powołana spółka, która będzie w przyszłości właścicielem zarówno terenu, jak też samego hotelu. Obecnie jesteśmy w fazie projektowej. Mamy warunki zabudowy, a pozwolenie na budowę powinniśmy otrzymać w I kw. 2002 — mówi Janusz Ciesielski, wiceprezes zarządu i dyrektor ds. ekonomicznych MI.
Wiadomo, że planowany hotel będzie obiektem trzygwiazdkowym na 210 pokoi. Wartość inwestycji to około 50 mln USD (200 mln zł).
Możliwe, że w roku 2002 ruszy budowa (też w centralnej części stolicy) obiektu o charakterze hotelowo-usługowo-mieszkaniowym. Spółka ma w przedsięwzięciu odgrywać rolę inwestora powierzchni mieszkaniowej.
— Ma to być adaptacja istniejącego obiektu. Poszukujemy firmy chętnej do przebudowy powierzchni biurowej — dodaje Janusz Ciesielski.
O wielkości inwestycji świadczy powierzchnia, którą trzeba będzie zagospodarować, czyli łącznie około 50 tys. mkw. Tym razem wartość inwestycji ma przekroczyć 100 mln USD (około 400 mln zł). Na wiosnę przyszłego roku ma ruszyć też budowa mieszkaniówki (połączonej z usługami) na warszawskiej Sadybie. I w tym wypadku MI ma pełnić funkcję nadzorcy inwestycji w części dotyczącej mieszkań. Wartość obiektu oceniana jest na 18 mln USD.
Jak twierdzi Ciesielski, w ostatnim okresie pojawiło się dużo okazji przejęcia atrakcyjnych obiektów deweloperskich od firm, które nie wytrzymały konkurencji. Pojawiło się dużo gotowych projektów z atrakcyjnym lokalizacjami i pozwoleniami na budowę.
Spółka, która przy mieszkaniowych realizacjach współpracuje z firmą WSC Investment (ta pełni m.in. funkcje generalnego wykonawcy), jest w trakcie inwestowania w taki projekt. Na Żoliborzu Oficerskim MI chce wybudować kameralny budynek. Wartość tej inwestycji wynieść ma około 18 mln zł. Firma obecnie jest w trakcie ostatniej fazy sprzedaży szeregowych domów w Łomiankach, buduje osiedle mieszkaniowe w Jabłonnej.
W planach firmy jest też zaangażowanie się w duży projekt na terenie Trójmiasta.
W 2000 r. firma odkupiła od Beton Stalu (w upadłości) dwa budynki na Ochocie i w Śródmieściu. O ile mieszkania w Śródmieściu udało się MI sprzedać, o tyle te na Ochocie w projekcie Zielony Dom — nie całkiem. Sąd, na skutek roszczeń syndyka masy upadłościowej Beton Stalu (chodzi o 7,5 mln zł wierzytelności), nakazał wstrzymanie sprzedaży części mieszkań wartych około 30 mln zł. Spółka złożyła zażalenie od decyzji sądu, który w niedługim czasie ma wydać w tej sprawie postanowienie. Jeżeli zażalenie zostanie utrzymane przez dłuższy czas, wówczas MI poniesie stratę liczoną w milionach złotych.