Grupa deweloperska Megapolis powiększa aż do 20 proc. całkowitej przestrzeni część przeznaczoną na elastyczne biura we wrocławskiej inwestycji Bielany Business Point. W odróżnieniu od tradycyjnego najmu biurowego w jej ofercie dostępne są lokale o powierzchni od 30 do 200 m kw. Minimalny okres wynajmu to nawet 6 miesięcy.
— Nowoczesne firmy często prowadzą projekty, wymagające od nich elastyczności i mobilności, a ponadto cechujące się nieprzewidywalnością. W większości obiektów powierzchnie dostępne są wyłącznie na kilkuletnie okresy, a centra biurowe też niechętnie otwierają się na mniejsze firmy, które zapewniają mniejszą stabilność wynajmu — mówi Adam Pietkiewicz, prezes spółki Megapolis.
Tymczasem popyt na takie powierzchnie jest bardzo duży. Elastyczne biura zaoferowane wcześniej w Bielany Business Point natychmiast znalazły najemców i stąd decyzja o powiększeniu tej oferty. W wariancie Compact Office w cenę czynszu wliczona jest możliwość korzystania ze strefy socjalnej (toalety, jadalni) oraz sal konferencyjnych. Dzięki temu wynajmowane lokale biurowe mogą mieć mniejszą powierzchnię, a to oznacza spore oszczędności dla najemcy, który może całą wynajmowaną przestrzeń przeznaczyć na główną działalność. Wynajmowane powierzchnie dostępne są 24 h na dobę 7 dni w tygodniu. Wariant Instant Office różni się tym, iż najemca otrzymuje biuro umeblowane, gotowe do wprowadzenia się niemalże od zaraz.
— Rozwijany model wynajmu wpisuje się w dynamicznie rozwijający się trend na rynku biurowym. Oferujemy elastyczność, która nie jest dostępna w większości parków biurowych. Do tej pory standardem były umowy podpisywane na okres 5-letni, przy których po stronie najemcy przeważnie pojawiała się partycypacja w kosztach oddania biura pod klucz, czyli tzw. fit outu. Dla rozwijających się firm może to stanowić zaporę nie do przejścia, a w konsekwencji zmusza je do szukania przestrzeni w obiektach o niższym standardzie. My zmieniamy tę sytuację, realizując model wynajmu w postaci Compact Office, w którym łączymy standard obiektu klasy A z elastycznością — wyjaśnia Adam Pietkiewicz.
Bielany Business Point to pięciokondygnacyjny budynek, oferujący 12 tys. m kw. powierzchni biurowej.