Obecny projekt ustawy wprowadzającej do polskiego prawa REIT-y zakłada, że będą mogły inwestować w nieruchomości komercyjne – biurowce, magazyny i centra handlowe. Podczas konferencji Izby Domów Maklerskich w Bukowinie Tatrzańskiej, wicepremier Mateusz Morawiecki zadeklarował potrzebę poszerzenia tego katalogu.
- Tworząc program Mieszkanie + mamy szansę stworzyć zupełnie nowy rynek. Myślę o REIT-ach. I to nie tylko tych komercyjnych, dyskutujemy także o rynku mieszkań na wynajem. Myślę, że za tą dyskusją pójdzie niedługo legislacja – mówił Mateusz Morawiecki.
Wicepremier przypomniał, że na kontach bankowych leży około biliona złotych, z czego ponad 700 mld zł to oszczędności gospodarstw domowych. Równocześnie w Polsce występuje deficyt około 3 mln mieszkań. Chodzi zarówno o te, których po prostu nie ma jak i te, które są w złym stanie technicznym.
- Gdybyśmy policzyli po 200-250 tys. zł za mieszkanie to wychodzi astronomiczna kwota, której nikt samodzielnie nie sfinansuje. Żaden Bank Gospodarstwa Krajowego czy Polski Fundusz Rozwoju. Musimy do tego stworzyć mechanizmy rynkowe – podkreślał Mateusz Morawiecki.
Jednocześnie przyznał, że jest pewna sprzeczność między strategicznym celem pobudzenia budownictwa mieszkaniowego, a ulgami podatkowymi jakie wynikają z REIT-ów.
- Będzie dylemat między ministrem rozwoju i ministrem finansów, ale myślę, że się dogadają i znajdziemy złoty środek – żartował wicepremier, który kieruje równocześnie Ministerstwem Rozwoju i Ministerstwem Finansów.
