Połowa respondentów w najbliższych trzech latach planuje zmianę lokalizacji – wynika z ankiety przeprowadzonej przez Colliers Intenational. Dlaczego chcą się przenosić? Wśród przyczyn wskazywali głównie potrzebę wynajęcia większej powierzchni, konsolidację, poszukiwanie oszczędności, potrzebę lepszej lokalizacji oraz politykę korporacyjną. Generalnie jednak najemcy są zadowoleni z zajmowanych powierzchni. Aż 77 proc. deklaruje, że jest zadowolona, a 17 proc. - bardzo zadowolona z obecnych warunków najmu. Zaledwie 6 proc. badanych stwierdziło, że powierzchnia nie spełnia ich oczekiwań.
- Jednym z najważniejszych czynników branych pod uwagę przez najemcę w procesie decyzyjnym są koszty. Jednak w związku ze spadkiem poziomu pustostanów w wielu regionach Polski i brakiem inwestycji spekulacyjnych, deweloperzy są mniej skłonni do oferowania ustępstw cenowych. Kluczowe dla obniżenia kosztów najmu jest więc dokładne określenie obecnych i przyszłych potrzeb najemcy, co pozwoli na podjęcie długoterminowego zobowiązania – mówi Tomasz Kasperowicz, partner z działu powierzchni logistycznych Colliersa.
Respondenci ankiety to w 39 proc. firmy logistyczne. Kolejna pozycja – 21 proc. - przypadła na branżę handlową, 17 proc. na FMCG, a 6 proc. na farmację. Wśród badanych znaleźli się również m.in. przedsiębiorcy z sektora przemysłu oraz motoryzacji.
