Najemcy na uprzywilejowanym

Firmy, które mieszczą się na obrzeżach miasta albo w budynkach o niskim standardzie i myślą o zmianie siedziby, mogą teraz wynająć nowoczesne biuro w lepszym miejscu i w tej samej cenie — przekonują specjaliści z firmy Biuro na miarę. Właściciele biurowców oferują im zachęty, m.in. wakacje czynszowe, wykończenie pomieszczenia według potrzeb czy elastyczne podejście do warunków umowy. Poza tym czynsz efektywny (średni miesięczny w całym okresie najmu) po negocjacjach i zastosowaniu wszystkich ulg może się różnić od ceny wywoławczej nawet o 20 proc. W nowoczesnych biurowcach i kamienicach w ścisłym centrum Warszawy ceny najmu wynoszą 20-25 EUR za metr. W starszych budynkach zaczynają się już od 17 EUR, a w najbardziej luksusowych sięgają nawet 65 EUR. Drugim — po centrum — największym ośrodkiem biurowym stolicy jest Służewiec Przemysłowy, powszechnie nazywany Mordorem. Tutaj można liczyć na czynsze już od 10 EUR za 1 mkw. Pod względem biznesowym bardzo szybko rozwija się także Wola, która stanowi coraz większą konkurencję dla Mokotowa i naturalnie łączy się z centrum. Ceny najmu zaczynają się od 13 EUR za mkw. Odrębnym dużym ośrodkiem na rynku biur są Aleje Jerozolimskie, zaczynając od placu Zawiszy, a kończąc na węźle Salomea. Ceny w nowoczesnych budynkach zaczynają się już od 11 EUR za mkw. Do czynszów trzeba doliczyć z reguły 10-17 zł za metr opłat eksploatacyjnych. Miejsce postojowe w garażu podziemnym to koszt 250-800 zł w zależności od lokalizacji. Według specjalistów z Biura na miarę na szybkim rozwoju rynku biurowego korzystająmałe i średnie firmy, które mogą skorzystać z oferty pokoi biurowych i przestrzeni w nowoczesnych biurowcach przystosowanych nawet dla kilkuosobowych podmiotów. Pokoje w nowych budynkach w Śródmieściu, na Woli czy na Mokotowie można wynająć już za 70-80 zł za mkw. z kosztami eksploatacyjnymi. W starszych budynkach można znaleźć lokale w cenie poniżej 50 zł za mkw. Firmy i osoby, które nie chcą pracować w domu, mogą skorzystać z elastycznych rozwiązań, takich jak coworking czy własne biuro z zamykaną szafką w strefie dla przedsiębiorców już za 500 zł miesięcznie. © Ⓟ