O tej inwestycji władz Nałęczowa z woj. lubelskiego pisaliśmy kilka miesięcy temu. Wówczas o prawo budowy kosztem 80 mln zł Parku Wodnego - Term Nałęczowskich EURO SPA 2012 walczył Strabag z Miastoprojektem-Wrocław. Przedsięwzięcie miało powstać w ramach koncesji na roboty budowlane, ale negocjacje zakończyły się fiaskiem. Poszło o brak zapewnienia przez miasto dodatkowych gwarancji finansowych. Teraz władze Nałęczowa twierdzą, że wyciągnęły lekcję z negocjacji, a inwestycja nadal ma szansę na realizację - tym razem w czystym PPP. Pod znakiem zapytania staje jednak unijne dofinansowanie dla przedsięwzięcia.
– Nasz projekt jako jedyny znalazł się na liście rezerwowej po tym jak zwróciliśmy się do minister rozwoju regionalnego o zgodę na zmianę harmonogramu inwestycji. Dotacja miała wynieść 39 mln zł. Liczymy, że w połowie roku, po ponownej weryfikacji list, znajdą się dla nas pieniądze na budowę term – mówi Artur Rumiński, zastępca burmistrza Nałęczowa.
– Miasto jest dobrze przygotowane do inwestycji od strony koncepcji funkcjonalnej i popytowej. Jeśli znajdzie się dla niego dofinansowanie unijne, jestem spokojny o ten projekt. Dla strony publicznej najkorzystniejszy byłby jednak tryb koncesji, bo wtedy
ryzyko zapewnienia popytu na usługi spada na partnera prywatnego – uważa Kacper Kozłowski, dyrektor ds. projektów inwestycyjnych w firmie doradczej Investment Support.
Jeśli resort da zielone światło dotacji dla Nałęczowa, miasto przystąpi do realizacji inwestycji w PPP.
– Przedsięwzięcie zostałoby zrealizowane do końca 2013 r. Partnerowi prywatnemu zaoferujemy grunt, koncepcję inwestycji i możliwość dzierżawy na 30 lat. W przypadku czystego PPP nie przewidujemy gwarancji finansowych, więc inwestor poniesie większe ryzyko – dodaje Artur Rumiński.
Samorządowiec jest przekonany, że inwestycja będzie rentowna. Partner ma zarabiać na basenach, części spa, fitness i strefie handlowej.
Samorząd chce także zrewitalizować centrum miasta. Wartość programu, obejmującego 21 przedsięwzięć, jest szacowana na 15 mln zł, z czego 75 proc. mają sfinansować dotacje unijne. Decyzje o ich przyznaniu zapadną w marcu. Miesiąc później mają zostać ogłoszone przetargi. W planach są m.in. wymiana oświetlenia, instalacja sieci światłowodowej, wymiana nawierzchni dróg i chodników i rewitalizacja terenów zielonych.