Za apartament uznaje się luksusowe, duże mieszkania położone w prestiżowej dzielnicy, najlepiej w centrum. Nieodłącznym elementem jest także zachwycający widok z okna i bogate zaplecze rekreacyjne (basen, SPA, siłownia).
Wszystkie te aspekty wpływają na cenę apartamentu, która według danych WGN Nieruchomości wynosi średnio od 11 do 16 tys. zł za mkw. Oczywiście można znaleźć oferty, które znacznie przewyższają ten pułap.
Przykładem może być Złota 44, warszawska inwestycja Orco Property Group, w której średni koszt mkw. wynosi 32 tys., jednak za penthouse na najwyższych piętrach wieżowca trzeba zapłacić znacznie więcej.
Inne warszawskie apartamentowce to: Villa Monaco, Rezydencja Opera, Rezydencja Schillera czy Mondrian House.
Apartamentów przybywa także nad Bałtykiem. Wśród ukończonych inwestycji w Gdańsku można znaleźć: Kamienice nad Motławą, Szafarnię czy WaterLane. Jesienią dołączy do nich kompleks o nazwie Kwartał Kamienic niedaleko słynnego Żurawia. Znajdą się w nim 83 apartamenty i kilka lokali handlowych. Cena za mkw. rozpoczyna się od 13 tys. Dotychczas właścicieli znalazło 40 proc. lokali.
— Sprzedaż w Kwartale Kamienic idzie zgodnie z planem.Inwestycję zaplanowaliśmy z myślą o wybranej grupie zamożnych klientów, którzy zwracają uwagę na detale, takie jak: historyczna lokalizacja, wysoki standard wykonania, a także dodatkowe udogodnienia: sala fitness, sauna, siłownia czy bilard z pokojem wypoczynkowym — mówi Rafał Zdebski, dyrektor działu sprzedaży spółki Inpro, która jest deweloperem inwestycji.
W Gdyni największą inwestycją apartamentową jest Sea Tower, w której powstało 265 mieszkań o podwyższonym standardzie. Dzieło dewelopera Invest Komfort w 2009 r. zdobyło tytuł najbardziej luksusowej inwestycji w województwie pomorskiem oraz nagrodę „The Best High — Rise Development”, przyznaną w konkursie International Property Awards.
Bogatą ofertę apartamentów można znaleźć także we Wrocławiu. Najdroższą inwestycją zakończoną w 2011 r. były Apartamenty Dąbie. W kompleksie znajdują się 54 lokale w cenie od 13 do 16,5 tys. zł za mkw.
W budowie natomiast jest aż 8 apartamentowców, w których ma powstać łącznie około 1,5 tys. mieszkań. Ponad 80 proc. z nich znajdzie się w trzech inwestycjach: Angel Wings, Rezydencja Staromiejska i Sky Tower. — W Sky Tower powstanie 236 apartamentów, które rozmieszczone zostaną powyżej 29 piętra. Niżej bowiem znajdą się powierzchnie biurowe. Ceny za mkw. rozpoczynają się od 10,9 tys. zł. Najwięcej, około 30 tys. zł trzeba zapłacić za lokale na najwyższych kondygnacjach — informuje Wojciech
Sury, rzecznik spółki LC Corp Sky Tower. W Krakowie najdroższe mieszkania z segmentu premium powstają w okolicy Starego Miasta oraz w dzielnicach Kazimierz i Krowodrza. Na zakup apartamentu w Śródmieściu trzeba wydać od 10,7 do 21 tys. za mkw. Na Kazimierzu ceny kształtują się w przedziale od 13 do 18,2 tys. za mkw., zaś w Krowodrzy od 9,7 do 16 tys. zł za mkw.
Mimo że deweloperzy chętniej niż w czasie kryzysu w 2008 r. budują luksusowe nieruchomości, nie można mówić o powrocie do dawnej koniunktury. Deweloperzy bowiem wychodzą naprzeciw potrzebom rynku, a te na razie są zaspokojone.