Mimo braku decyzji o uruchomieniu rządowego wsparcia branży kursy deweloperów wcale nie stoją nisko - sektorowy subindeks WIG-nieruchomości jest w tym roku wyraźnie silniejszy od WIG.
Duża w tym zasługa Develii i Dom Development, które w sumie mają ponad 50-procentową wagę w portfelu indeksu. Kursy obu walorów urosły w tym roku o około 42 proc. To jednak nie akcje tych spółek, ale walory Murapolu ora Atalu analityk z BM mBanku uważa za najbardziej niedowartościowane. Rekomendacja dla Murapolu to "kupuj" z ceną docelową 46,17 zł. Dla Atalu również brzmi "kupuj' z ceną docelową 73,59 zł.
"Uważamy, że Murapol powinien znaleźć się wśród najlepszych spółek w 2025 r., biorąc pod uwagę zakładaną poprawę sprzedaży w połączeniu z wysokimi dywidendami. Z czynników ryzyka zwracamy uwagę na napięty bilans. Widzimy również duży potencjał wzrostu w Atalu, ponieważ zarząd wskazuje, że drogie kredyty hipoteczne są główną przeszkodą dla poprawy sprzedaży" - napisał analityk w raporcie z 26 listopada.
Mikołaj Lemańczyk uważa, że pierwsze obniżki stóp procentowych w Polsce skutkować będą poprawą zdolności kredytowej i dostępności mieszkań.
"Dlatego uważamy, że sprzedaż, którą zaobserwowaliśmy w trzecim kwartale i prawdopodobnie w czwartym, będzie najniższym punktem obecnego cyklu. Każdy program dopłat do kredytów hipotecznych (którego nie zakładamy) prawdopodobnie wzmocni dodatkowych nabywców, głównie w miastach drugiej kategorii, i tych, którzy są zainteresowani popularnym segmentem" - uważa analityk.
| spółka | rekomendacja | cena docelowa w zł |
| Atal | kupuj | 73,59 |
| Develia | kupuj | 7,12 |
| Dom Development | trzymaj | 210,2 |
| Murapol | kupuj | 46,17 |