Aż 6,47 mln zł kosztował prawdopodobnie najdroższy kupiony w tym roku apartament w Polsce — wynika z danych zebranych z aktów notarialnych przez firmę Cenatorium. W cenie jest ponad 180 mkw. podłogi, dwa miejsca parkingowe, bliskość Belwederu, Łazienek Królewskich i rosyjskiej ambasady. Kto kupił? Zaglądamy do księgi wieczystej — w rubryce nabywca widnieje firma Press Glass. Ile za metr? Jedyne 34,7 tys. zł. Da się jednak kupić taniej.
2Z danych Cenatorium wynika, że najbardziej efektywny amator superokazji kupił 150-metrowy lokal przy ul. Berensona na warszawskiej Białołęce za 380 tys. zł. Za metr wychodzi 2,55 tys. Cenatorium przegląda także ceny działek. Ziemię rolną w województwie lubuskim, gdzie najtaniej, można było kupić dosłownie za grosze. Dokładniej — za 29 gr za metr kwadratowy w Górzycy, o rzut kamieniem od niemieckiej krainy. A że tanio, to inwestor wyciągnął 128 tys. zł i nabył od razu ponad 44 hektary. Sprzedaż najtańszej w tym roku działki pod budowę została wynegocjowana w Niegosławiu — również w województwie lubuskim. Za metr wyszło 8,5 zł, czyli tyle, ile pięć znaczków pocztowych na świąteczną kartkę. Cenatorium to dziecko firmy Inplus — z rynku opracowań planistycznych i obsługi inwestycji infrastrukturalnych — oraz funduszu EMP, założonego przez twórcę Bakallandu Mariana Owerko i jego kolegów. W zeszłym roku baza danych Cenatorium, pochodzących z ksiąg wieczystych, klasyfikowała około 200 tys. transakcji na rynku mieszkaniowym i gruntów z całej Polski. Ich łączna wartość to ponad 56 mld zł. Dane za 2013 r. jeszcze spływają, ale do tej pory w bazie znalazło się około 160 tys. transakcji.
Według danych Cenatorium, pierwsza połowa roku to kontynuacja spadku cen na rynku mieszkaniowym, ale dwa ostatnie kwartały to już ożywienie. Za mieszkania z rynku pierwotnego płacono mniej niż w 2012 r. aż w 12 stolicach województw, a na rynku mieszkań z drugiej ręki — w 10. Najwięcej za metr kwadratowy płacono na rynku wtórnym w Warszawie — średnio 6,9 tys. zł. Pozostałe miasta wojewódzkie są znacznie tańsze. Najniższą średnią cenę metra mieszkania z rynku wtórnego odnotowano w Zielonej Górze — 2,9 tys. zł.