Gdy stopy procentowe lecą w dół, nie opłaca się gromadzić kapitału na lokatach. Korzystniejsze staje się kupowanie nieruchomości, zwłaszcza takich, które gwarantują stały zysk, a przy okazji stanowią miejsce odpoczynku. Obie te zalety łączą condohotele, które kuszą kilkuprocentowym zyskiem (od 6 do nawet do 21 proc.) i możliwością skorzystania z własnego apartamentu przez kilkanaście dni w roku.
Chętnych nie brak
— Zainteresowanie condohotelem Baltic Park Molo jest bardzo duże i już mamy długą listę oczekujących na możliwość zakupu. Poza tym mimo że komercjalizacja się jeszcze oficjalnie nie rozpoczęła, praktycznie wszystkie lokale usługowe przy nowej promenadzie w jednym z budynków apartamentowych zostały już zarezerwowane. Sprzedaż jednostek condo i lokali użytkowych rozpoczniemy w II kwartale 2013 r. Teraz przygotowujemy karty katalogowe apartamentów — mówi Jan Wróblewski, członek zarządu Zdrojowa Invest, właściciela kilku condohoteli, w tym Balitc Parku Molo, który ma powstać w Świnoujściu. Na brak zainteresowania nie narzeka także spółka Qualia Development, należąca do PKO Banku Polskiego.
Współpracuje z międzynarodową siecią hotelową Louvre Hotels Group. Zdaniem Leszka Piotra Nałęcza, prezesa Qualia Development, wyłącznie obiekty pod logo rozpoznawalnej grupy hotelarskiej zasługują na miano condohotelu. — Qualia jako pierwsza spółka w Polsce podjęła się współpracy ze znaną siecią. A klienci doceniają to, że nasze condohotele budowane i zarządzane są przez stabilną finansowo firmę należącą do sprawdzonego banku — przekonuje Leszek Piotr Nałęcz.
Nowe obiekty
Wiosną 2013 r. ma ruszyć budowa pierwszego etapu kompleksu Baltic Park Molo, zaś jej zakończenie zaplanowano na 2015 r. Na razie trwa wybór generalnego wykonawcy. Do 2020 r. w kompleksie powstaną dwa cztero- i pięciogwiazdkowe hotele, dwa apartamentowce wakacyjne, rozbudowana strefa Spa & Wellness, centrum konferencyjne na 1,2 tys. osób, powierzchnie handlowe oraz rozrywkowe z pasażami i 150-metrową promenadą z fontannami, galeria sztuki, kaplica, basen na dachu jednego z hoteli, a dodatkowo aquapark oraz molo. Ceny za metr kwadratowy nie są jeszcze oficjalne znane, ale wiadomo, że będą mieścić się w przedziale od 8 tys. do 20 tys. netto.
Na przełomie marca i kwietnia ruszy także budowa condohotelu Malinowy Raj w miejscowości Solec-Zdrój. Do dyspozycji gości oddanych będzie 47 modułów hotelowych do wyboru w dwóch wersjach (standard o powierzchni około 25 mkw. i superior o średnim metrażu 30 mkw.) i jeden 64-metrowy apartament. Inwestorem jest spółka Malinowe Hotele. Oddanie obiektu do użytku zaplanowano na 2015 r.
Latem 2013 r. pierwszych gości przyjmie natomiast czterogwiazdkowy Golden Tulip Gdańsk Residence, budowany przez Qualia Development. W hotelu znajdzie się 195 apartamentów, wyposażonych w aneksy kuchenne, łazienki, oddzielne sypialnie. Większość ma taras lub balkon.
— W najbliższych planach spółka ma także budowę 125 pokoi w czterogwiazdkowym Golden Tulip w Zakopanem tuż przy Krupówkach, ponad 180 pokoi w wyższym, pięciogwiazdkowym standardzie Royal Tulip w Juracie i 180 pokoi w Tulipan Inn w Warszawie przy ulicy Żwirki i Wigury — wymienia Leszek Piotr Nałęcz. Nie tylko Qualia Development zamierza budować w Zakopanem. Na pomysł postawienia tam condohotelu wpadła także spółka Nosalowy Dwór.
— Budynek condohotelu powstanie w sąsiedztwie Centrum Narciarskiego Nosal i Tatrzańskiego Parku Narodowego. Znajdzie się w nim 158 apartamentów o powierzchni od 26 do 58 mkw. Budynek zostanie połączony przeszklonym łącznikiem z hotelem Grand Nosalowy Dwór — mówi Aleksander Kupcewicz, wiceprezes spółki Nosalowy Dwór.
Tuż obok Cohdo Hotelu Nosalowy Dwór powstaną korty tenisowe, minipole golfowe, amfiteatr, szałas góralski, park linowy oraz lądowisko dla helikopterów. Ponadto zimą dostępne będzie lodowisko i taśmowy wyciąg narciarski.