Poprzedni rok Pekabex Development zamknął wynikiem 200 lokali, to znacznie poniżej planu, który mówił o 350.
– W naszym przypadku sprzedaż obniżyły nie wysokie stopy procentowe i spowodowany przez nie słabszy popyt, ale opóźnienia w uzyskiwaniu pozwoleń na budowę w urzędach. Na przykład w Pruszkowie decyzję uzyskiwaliśmy przez dwa lata, a w Ząbkach walczyliśmy przez półtora roku – mówi Grzegorz Kawecki, prezes Pekabeksu Development.
Pekabex Development w stolicy, okolicy i w Poznaniu
W 2026 r. deweloper zamierza sprzedać 400 mieszkań. Prezes nie wycofuje się jednak z deklaracji, że w najbliższym czasie co roku firma chce podwajać wynik sprzedaży z poprzedniego.
– W 2026 r. zamierzamy uruchomić budowę 850 mieszkań. Już w kwietniu zaczynamy w Pruszkowie, latem w Ząbkach. W Warszawie uruchomiliśmy sprzedaż w dwóch lokalizacjach przy ul. Krynoliny i Hafciarskiej – mówi Grzegorz Kawecki.
Oprócz wprowadzenia do sprzedaży mieszkań deweloperskich spółka chce ruszyć w kwietniu ze swoją pierwszą inwestycją z przeznaczeniem na mieszkania dla studentów - łącznie 203 lokale.
– Nabyliśmy grunt w Poznaniu przy ul. Łaciny i uzyskaliśmy pozwolenie na budowę – mówi Grzegorz Kawecki.
Spółka jeszcze nie zdecydowała, czy zaproponuje zakup lokali inwestorom indywidualnym czy zostawi je w swoim portfelu.
Nad morzem w partnerstwie
Latem 2025 r. Pekabex Development podpisał umowę o utworzeniu joint venture ze skandynawską spółką na etapową budowę inwestycji w jednym z popularnych kurortów nadmorskich w Polsce. Ma tam powstać 500 lokali wakacyjnych. Partner wniósł do spółki grunty, a Pekabex ma odpowiadać za proces budowy i komercjalizację.
– Rozpoczęcie prac planujemy na 2027 r. – mówi Grzegorz Kawecki.
To nie pierwsza inwestycja o charakterze turystycznym. Częściowo taką funkcję miał też kompleks czterech budynków w Mechelinkach k. Gdyni, w którym partnerem jest Origin Investments. Operator ten w części kompleksu uruchomił apartamenty senioralne pod marką ReVital. Obecnie trwają tam prace nad ostatnim obiektem, w którym ma się znaleźć część rehabilitacyjna i senioralna
Spółka nie rezygnuje z zakupów ziemi
Rok temu Pekabex Development informował o poszukiwaniu gruntów inwestycyjnych w największych miastach – w Trójmieście, Warszawie, Poznaniu, Krakowie i Wrocławiu, a także w Berlinie i okolicach niemieckiej stolicy.
– We Wrocławiu znaleźliśmy odpowiednią działkę, trwa proces zakupu. Podpisaliśmy umowę nabycia gruntu w Trójmieście. Nadal szukamy gruntów w tych największych miastach, o których mówiłem. Na dzisiaj wstrzymaliśmy ekspansję na rynku niemieckim. Ten rynek z jego przewagą najmu jest trudny, a dodatkowo gospodarka przeżywa spowolnienie, więc postanowiliśmy na razie wstrzymać się z poszukiwaniami – mówi Grzegorz Kawecki.
Pekabex Development jest spółką należącą do budowlanej Grupy Pekabex, posiadającej sześć fabryk prefabrykatów dla budownictwa – pięć w Polsce i jedną w Niemczech. Prefabrykaty stanowią ponad 95 proc. elementów w budynkach dewelopera, który na własnym przykładzie promuje budowanie domów z fabryki.
