


Glass System przyspiesza ekspansję. Stawia głównie na Niemcy





Krakowski deweloper Core ma w realizacji i przygotowaniu hotele oraz mieszkania o wartości 1,5 mld zł. To jego wybrał należący do giełdowej spółki Mercator Estates na partnera w swojej inwestycji hotelowej.

Aż ponad 80 proc. budowanych obecnie obiektów handlowych to parki. Ten segment rozwija się zwłaszcza w średnich i małych miastach.

Rezerwacje w hotelach na pobyty świąteczne wzrosły o 13 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem. Wydłużył się też czas pobytu i ceny poszły w górę. Na sylwestra tradycyjnie rezerwacje odkładane są na ostatni moment, jednak już teraz jest ich więcej niż rok temu.

Zaczyna się nowa era dla sektora nieruchomości mieszkaniowych – twierdzą eksperci portalu RynekPierwotny.pl. Niektóre zmiany branża zacznie odczuwać już w nadchodzących miesiącach.

Waldemar Wasiluk, wiceprezes spółki Victoria Dom opowiada o tym, jaki jest dziś ruch w biurach sprzedaży mieszkań, czy nabywcy mogą liczyć na atrakcyjne rabaty oraz gdzie łatwiej prowadzi się działalność deweloperską - w Polsce czy w Niemczech?

Choć rok 2024 zdecydowanie należał do rynku wtórnego, końcówka 2025 r. pokazuje, że spółki deweloperskie odzyskują przewagę. Ostatni kwartał może być dla nich rekordowy.

Fundusz należący do węgierskiej Adventum Group jest w stanie wyłożyć 400 mln EUR na parki handlowe w Europie Środkowej i Wschodniej. Polska jest pierwsza na liście — zakup ośmiu obiektów Auchan to jego debiut nad Wisłą.

Największa inwestycja mieszkaniowa Yareal Polska wchodzi w ostatni etap. Na warszawskim Kamionku powstanie jeszcze część biurowa, usługowo-handlowa i 66 mieszkań na wynajem instytucjonalny.

Czeskie spółki Accolade i Conseq Real Estate nabyły park logistyczny Rzeszów Airport III. Sprzedającym jest Kajima Properties Europe. Rynek magazynowy nad Wisłą kusi inwestorów coraz bardziej.

MLP Group sfinalizowało jedną z najbardziej znaczących transakcji na niemieckim rynku logistycznym w ostatnich latach. Globalny lider logistyki cross-border, firma Winit, wynajął 36,3 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni w MLP Business Park Schalke. Umowa obejmuje również opcję zwiększenia powierzchni. Jest to transakcja o imponującej skali, która potwierdza silną pozycję MLP Group na jednym z kluczowych rynków w Europie. W sytuacji ograniczonej dostępności dużych powierzchni logistycznych projekt stanowi jedną z najbardziej znaczących transakcji w ostatnim czasie.

Spółka Profitroom dostarczająca hotelom system do zarządzania rezerwacjami online działa już w ponad 60 krajach. Jej klientami są obiekty chcące uniezależnić się od pośredników takich jak Booking.

Pod względem dostępnych powierzchni logistycznych przodują województwa lubuskie, świętokrzyskie, lubelskie i dolnośląskie. Trzy pierwsze to rynki wschodzące, ale według Accolade są to rynki z potencjałem.

W umowach notarialnych z października nadal widać podwyżki cen mieszkań, choć już nie tak duże jak miesiąc wcześniej. Eksperci chętniej też wróżą przeceny na rynku nieruchomości.

Giełdowy deweloper pochwalił się rekordowymi wynikami za pierwsze trzy kwartały i solidnym bankiem ziemi zasilonym m.in. dzięki przejęciu Bouygues Immobilier Polska. W Gdańsku Develia zrealizuje przedsięwzięcie za ponad miliard złotych.

W listopadzie w siedmiu największych miastach deweloperzy sprzedali ponad 5 tys. mieszkań – podaje Otodom. To aż o 73 proc. więcej niż przed rokiem i o 27 proc. więcej niż w październiku. W niektórych miastach oferta niepokojąco odbiega od normy.

Jaką rolę w projektowaniu i zarządzaniu biurami odegra sztuczna inteligencja? Czy już dziś warto uwzględniać jej wpływ przy planowaniu nowych inwestycji? Na te in inne pytania odpowiada Bogusz Parzyszek z Workplace.

Rynek najmu długoterminowego spowalnia - nowych ofert jest coraz mniej, a zainteresowanie ogłoszeniami słabnie. Jednocześnie obniżki stóp procentowych zachęcają część najemców do rozważenia zakupu mieszkania. Mimo zmian w popycie sektor pozostaje atrakcyjny dla inwestorów.

Rewitalizacja północnego cypla Wyspy Spichrzów otworzyła w Gdańsku nowy obszar aktywności gospodarczej. W zmodernizowanym, historycznym centrum miasta pojawiły się lokale inwestycyjne adresowane do przedsiębiorców, którzy – przy spełnieniu warunków ustawowych i w zależności od indywidualnej sytuacji podatkowej – mogą skorzystać z możliwości odliczenia 23-proc. VAT przy zakupie. Jednym z projektów rozwijających potencjał odnowionego obszaru jest Granaria, zlokalizowana w najbardziej uczęszczanej części Śródmieścia.

Iwona Kopeć, prezeska Loft Affair, o tym, czy kobiety się wspierają i czy networking przekłada się na sukces firmy.

Po sprzedaży portfela PRS, biurowców i centrum handlowego Echo umacnia się w mieszkaniach i najmie instytucjonalnym. Zapowiada ruchy na nowych rynkach.