


Hiszpańskie apartamenty przyciągają Polaków. Wygrywają słońcem i stopą zwrotu. PB NIERUCHOMOŚCI





Mieszkania dwupokojowe są najbardziej poszukiwanym aktywem na rynku wtórnym. Popyt jest tak duży, że w większości metropolii deweloperzy nie nadążają z uzupełnianiem podaży.

Robyg ustalił cenę akcji oferowanych w pierwszej ofercie publicznej na 34 zł. Inwestorzy obejmą akcje za prawie 1,2 mld zł.

Po okresie ostrożności banki mają coraz większy apetyt na finansowanie inwestycji biurowych w Europie. Sytuacja w sektorze poprawia się także nad Wisłą.

Zakończenie wieloletnich sporów z partnerem biznesowym przełożyło się na skokowy wzrost przychodów giełdowej spółki zarządzającej nieruchomościami. W tym roku mają nadal rosnąć m.in. dzięki rozwinięciu działalności w zakresie obsługi technicznej budynków i zarządzania projektami deweloperskimi.

Wiosenne ożywienie na rynku mieszkań okazało się krótkotrwałe. Sprzedaż rośnie już tylko w Warszawie, a potencjalni nabywcy gorzej niż rok temu oceniają moment na zakup nieruchomości.

Coraz silniejsza presja na obniżanie kosztów w budownictwie przemysłowym zaczyna budzić obawy o bezpieczeństwo inwestycji — ostrzegają eksperci. Część rynku alarmuje o ryzyku awarii i katastrof budowlanych, a część przekonuje, że obowiązujące normy i nadzór wciąż skutecznie chronią przed takimi zdarzeniami.

Spółki deweloperskie budują dużo, ale nie wszędzie daje to wrażenie szerokiego wyboru. Mieszkańcy mniejszych miejscowości tłumaczą, że na ich ocenę rynku wpływa nie tylko liczba inwestycji, ale też ceny mieszkań i atrakcyjność oferty.

Po ośmiu latach przerwy, wielu zmianach w otoczeniu biznesowym i w samej spółce Robyg wraca na warszawską giełdę. Szef jego nadzoru w rozmowie z PB zapowiada sutą dywidendę i chwali się bankiem ziemi.

W Polsce brakuje obiektów na wynajem dla life sciences, jednej z najszybciej rozwijających się branż w gospodarce. Mimo wysokich cen za takie nieruchomości nie rośnie podaż.

Pracownicy poszukiwani szczególnie w segmencie mieszkaniowym i PRS. Pracodawcy narzekają na niedobór odpowiednich kandydatów, ale jednocześnie nie są skorzy do podnoszenia płac.

Jeszcze w 2024 r. szwedzka spółka miała w Polsce portfel ponad 2 tys. mieszkań na wynajem instytucjonalny, obecnie zostało w nim 1863. Aby poprawić wskaźniki finansowe, Heimstaden sprzedaje mieszkania indywidualnym klientom.

Największe polskie metropolie oficjalnie tracą mieszkańców, choć coraz więcej miast kwestionuje dane o wyludnianiu. Deweloperzy dostarczają nowe mieszkania, na które wciąż jest popyt. Są jednak miejsca, gdzie lepiej nie budować.

Ceny gruntów pod zabudowę jednorodzinną rosną. Często są windowane przez nierealne oczekiwania sprzedających i obietnice nieprofesjonalnych pośredników. Jednocześnie sporo ziemi leży odłogiem.

Transakcyjne ceny mieszkań rosły w kwietniu czwarty miesiąc z rzędu w sposób, jaki eksperci określają mianem stabilizacji. Bardziej dynamiczne są ceny ofertowe, które w jednych miastach spadają, w innych rosną.

Do 2037 r. w ramach cargo city ma powstać 150 tys. m kw. powierzchni logistycznej. Pierwsze magazyny z udziałem skarbu państwa zaczną tu działać jeszcze przed uruchomieniem w 2032 r. portu lotniczego. Komercyjne już są obecne.

W pierwszym kwartale 2026 r. Polacy kupili na Półwyspie Iberyjskim rekordową liczbę domów i apartamentów. Popyt rośnie mimo historycznie wysokich cen.

O sukcesie restauracji coraz częściej decydują akustyka, światło, komfort siedzenia czy nawet jakość powietrza. Jak tłumaczy Kacper Gronkiewicz, architekt wnętrz, klient gastronomii kupuje dziś całe doświadczenie, a luksus coraz rzadziej kojarzy się z marmurem i kryształami.

Po słabszym kwietniu rynek mieszkaniowy znów nabrał rozpędu. Deweloperzy zwiększyli sprzedaż, a liczba lokali objętych rezerwacją była największa od czasu Bezpiecznego kredytu 2 proc.

Polski Holding Hotelowy chce znacząco zwiększyć liczbę pokoi dla kuracjuszy. Obecnie jako klasyczne sanatoria działają dwa z ośmiu obiektów przypisanych do linii biznesowej Uzdrowisko.

Deweloper kierowany przez Józefa Wojciechowskiego prowadzi roboty ziemne i żelbetowe związane z realizacją wielofunkcyjnego megakompleksu pod Warszawą. Jeszcze tej zimy rozpocznie montaż ponad 200 prefabrykowanych modułów hotelowych. Równolegle powinna ruszyć sprzedaż mieszkań.