Fundusz Nieruchomości Polonia Property Fund nabył dwa budynki biurowe w Budapeszcie za łączną kwotę 70 mln EUR (około 300 mln zł). Nieruchomości te zostały zakupione w grudniu 2003 r. oraz w marcu 2004 r. Ich łączna powierzchnia wynosi 34 tys. mkw.
Średnia cena 1 mkw. dla obu budynków to około 2,05 EUR (blisko 9,6 zł). Ponad 85 proc. powierzchni w budynkach Obuda Gate i East West Business Centre wynajmują międzynarodowe firmy, takie jak Ford, Sony, Reuters i L’Oreal. Natomiast stopa kapitalizacji dla tych inwestycji wyniosła około 9,5 proc.
Fundusz Polonia Property Fund, o kapitale 400 mln EUR (prawie 1,9 mld zł), jest jednym z największych funduszy inwestycyjnych w Europie Środkowej i Wschodniej. Jego celem jest nabycie nieruchomości komercyjnych w Polsce, przy czym do 20 proc. wysokości kapitału funduszu może być zainwestowane na Węgrzech oraz w Czechach. Rynki te stanowią istotny element strategii funduszy AIB Capital Markets, który obecnie w imieniu inwestorów zarządza nieruchomościami wartymi ponad 700 mln EUR (prawie 3,3 mld zł).