Polska Trust sądzi się z Unikatem
Dzisiaj w sądzie gospodarczym w Warszawie odbędzie się rozprawa na wniosek warszawskiej spółki Polska Trust o ogłoszenie upadłości spółki Unikat. Unikat złożył podobny wniosek o upadłość Polski Trust.
Warszawska spółka Polska Trust złożyła w Sądzie Gospodarczym w Warszawie wniosek o ogłoszenie upadłości spółki Unikat. Powodem złożenia wniosku są zaległości płatnicze Unikatu wobec Polska Trust wysokości 2,6 mln zł za dzierżawę biurowca przy ul. Prostej w Warszawie.
Źródło konfliktu
Konflikt między warszawskimi firmami narastał od 1994 r., kiedy działająca na stołecznym rynku nieruchomości spółka Unikat podpisała umowę na dzierżawę biurowca Zakładów Hutniczych Metali Wysokotopliwych (ZHMW) Polam przy ulicy Prostej w Warszawie. Zarząd budynkami należącymi do ZHMW Polam powierzono spółce Polam Nieruchomość, którą w 2000 r. przejęła Polska Trust.
Bezpośrednią przyczyną wystąpienia przez PT z wnioskiem do sądu gospodarczego o upadłość spółki Unikat był fakt, że od października 2000 r. ta druga kompensuje faktury za wynajem wieżowca na poczet kwoty ryczałtowej, którą Unikat miała otrzymać od ZHMW Polam za remont i modernizację biurowca (w umowie dzierżawy ustalono, że Unikat otrzyma z tego tytułu do 2004 r. równowartość 2,7 mln USD, czyli około 10,8 mln zł).
— Należne nam przychody z wynajmu biurowca to około 150 tys. USD (600 tys. zł) miesięcznie. Obecnie Unikat jest nam winny ponad 2,6 mln zł — wylicza Radosław Sieroń, wiceprezes PT.
Szefowie Unikatu twierdzą, że PT nie przestrzega umowy z 1994 r.
— W obawie o to, że nie uda nam się odzyskać zagwarantowanej umową kwoty, zdecydowaliśmy się na kompensatę 2,7 mln USD za wykonanie modernizacji całego budynku z opłat za jego dzierżawę — mówi Piotr Konowrocki, współwłaściciel spółki Unikat.
Jeszcze w marcu 2001 r. PT nie uznawała umowy zarządu za wiążącą i obecnie w sądzie gospodarczym toczy się postępowanie w tej sprawie.
— Złożenie w obecnej sytuacji wniosku o upadłość spółki Unikat uważam za niepoważne — konstatuje Piotr Konowrocki.
Wniosek za wniosek
Unikat twierdzi, że spółka jest w dobrej kondycji finansowej i wszelkie zobowiązania płacone są na bieżąco. Piotr Konowrocki zapewnia, że podczas rozprawy zostanie to potwierdzone bilansami i wyciągami z kont bankowych.
— Polska Trust nie ma żadnych podstaw prawnych do tego, aby wystąpić z takim wnioskiem. Natomiast według naszych szacunków, to PT dłużna jest różnym instytucjom ponad 12 mln USD i dlatego Unikat złożył wniosek o upadłość tej spółki — uważa Piotr Konowrocki ze spółki Unikat.
Polska Trust do dnia 17 maja została zobowiązana przez sąd gospodarczy do złożenia listy wierzycieli i dłużników. Lista taka przez spółkę nie została jednak złożona.