KOMENTARZ
ANDRZEJ WROŃSKI
dyrektor zarządzający P3 Logistic Parks we Polsce
W zeszłym tygodniu zakończyły się targi Expo Real w Monachium. To najbardziej prestiżowa impreza branży nieruchomości w Europie, skupiająca wszystkich liczących się przedstawicieli tego sektora. Tym bardziej cieszy, że Polska podczas tej imprezy była określana jako lider w regionie środkowej i wschodniej Europy. Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce wyniosła w pierwszym półroczu ponad 1 mld EUR. Na rynku powierzchni przemysłowych i logistycznych rok 2014 jest rekordowy pod względem liczby i powierzchni budowanych obiektów. W pierwszym półroczu w budowie znajdowało się 853 tys. mkw. Wielu inwestorów postrzega więc nasz kraj jako ważny punkt na mapie powierzchni magazynowych. Moi rozmówcy podkreślali, iż konkurencyjność polskiego rynku sprawia, że duże międzynarodowe firmy, coraz chętniej lokują swoje główne centra dystrybucyjne właśnie w naszym kraju.
Warto zaznaczyć, że w branży magazynowej coraz więcej uwagi poświęca się Rumunii, w której dynamika wzrostu tzw. transakcji skumulowanej wartości jest bardzo duża. Wiele osób przygląda się więc rynkowi rumuńskiemu z dużym zainteresowaniem. Bardzo intensywnie rozwija się tam sektor motoryzacyjny, systematycznie powstają nowe fabryki, które dostarczają części lub komponenty producentom samochodów. Głównym atutem tego rynku są z pewnością niższe stawki wynagrodzenia pracowników. Zdecydowanie należy zatem obserwować rynek rumuński, na którym realizowanych jest coraz więcej inwestycji.
Z naszego punktu widzenia, tegoroczne targi były szczególnie ważne, ponieważ po raz pierwszy oficjalnie występowaliśmy jako P3 Logistic Parks.
Tym samym zaprezentowaliśmy przed całą branżą naszą nową nazwę i odświeżoną identyfikacją wizualną. Zmiany zostały bardzo dobrze przyjęte, tym bardziej że w środowisku bardzo często mówiono o nas właśnie „P3”.
Podsumowując, pozytywne nastroje na tegorocznym EXPO pozwalają myśleć, że do końca roku najważniejsze tendencje rozwoju rynku nieruchomości logistycznych zostaną podtrzymane, a popyt utrzyma się na stabilnym, wysokim poziomie.