Potaniało pod Wawelem

opublikowano: 18-11-2015, 22:00

7,4 tys. - taka jest przeciętna cena transakcyjna mkw. mieszkania w Warszawie.

Przeciętne mieszkanie kupowane w Krakowie ma niewiele powyżej 56 mkw. i kosztuje trochę ponad 319 tys. zł, ale w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku jest o 6 proc. tańsze, wynika z listopadowego raportu Metrohouse. W przeciwieństwie do historycznej stolicy, w tej aktualnej dużo się w tym czasie nie zmieniło, bo transakcyjne ceny wzrosły zaledwie o 1,4 proc., więc średnia stawka za mkw. dalej utrzymuje się w stosunkowo stabilnym przedziale 7,3-7,4 tys. zł. Najtańsze w zestawieniu siedmiu badanych miast są jak zwykle lokale w Łodzi, w przypadku których trzeba się liczyć z wydatkiem średnio 175,6 tys. zł, czyli 3,6 tys. zł za mkw., co w porównaniu z listopadowymi danymi z ubiegłego roku oznacza spadek o 3,5 proc. Największy wzrost od tego czasu zanotowano natomiast na Pomorzu, bo zarówno w Gdyni, jak i w Gdańsku zmiana wyniosła sporo powyżej 7 proc., a średnie ceny znajdują się teraz ponad progiem 5 tys. zł za mkw. Kierując się statystykami, warto jednak wziąć pod uwagę, że zaobserwowany w Gdyni wzrost może wynikać ze zwiększonego ostatnio udziału droższych mieszkań w sprzedaży — wyłączając te wybrane transakcje, średnia cena wyniosłaby 4,8 tys. zł za mkw. Poza najdroższymi nieruchomościami w Warszawie, najtańszymi w Łodzi, najszybciej drożejącymi w Trójmieście i najwyraźniej taniejącymi w Krakowie, w podsumowaniu wyróżnił się też trochę Poznań — wzrost r/r nie był może spektakularny, bo wyniósł niewiele ponad 4 proc., ale przeciętne mieszkanie ma prawie 60 mkw. Na tle obecnych tendencji wybierania jak najmniejszego metrażu 60 mkw. to sporo, ale mając na uwadze, że różnice pomiędzy miastami zależą od transakcji zawartych w danym miesiącu, do wyniku Poznania lepiej się nie przyzwyczajać. © Ⓟ

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Weronika Kosmala

Polecane