Prime Developers Polska zainwestuje 80 mln zł

Agnieszka Janas
29-05-2001, 00:00

Prime Developers Polska zainwestuje 80 mln zł

Około 80 mln zł kosztować będzie Prime Developers Polska rewitalizacja kamienicy przy placu Zbawiciela. Trwają negocjacje z przyszłymi najemcami powierzchni biurowych i handlowo-usługowych. Ogłoszono przetarg na prace budowlane.

W kamienicy przy Mokotowskiej 19, tworzącej część zabudowy placu Zbawiciela w Warszawie, trwają prace rewitalizacyjne. Inwestor, Prime Developers Polska, szacuje koszt remontu fasad, nadbudowy trzech kondygnacji oraz całkowitej przebudowy wnętrza budowli na 20 mln USD (80 mln zł).

W obecnej chwili kończone są prace inwentaryzacyjne w budynku. Sporządzany jest dokładny spis oraz odlewy gipsowe części dekoracyjnych fasady budynku, aby można je było odtworzyć podczas prac rekonstrukcyjnych „starej” części fasady budynku. Następnym etapem, który powinien rozpocząć się w czerwcu 2001 r., będzie wyburzanie wnętrza kamienicy. Zakończenie inwestycji planowane jest na III kwartał 2002 r.

Ogłoszono przetarg na wykonanie prac budowlanych. Przedstawiciel dewelopera odmawia podania nazw firm, ponieważ inwestor chce, aby zainteresowane firmy nie znały swoich konkurentów w chwili składania ofert.

Trwają negocjacje wynajmu powierzchni biurowej i usługowo- -handlowej. Agnieszka Kubas z Couderq & Kubas zajmującej się komercjalizacją budynku podkreśla duże zainteresowanie tak prestiżową lokalizacją. W tej chwili najbardziej zaawansowane są negocjacje wynajęcia powierzchni sklepowej dla firmy MAR, wyłącznego dystrybutora marki Guerlain.

W małym domku

Autorami projektu przebudowy kamienicy są dwa biura architektoniczne: polskie — Michała Bojanowskiego, oraz francuskie — Jeana Jacquesa Ory, współpracujące ściśle z Cogedim, francuskim deweloperem, współwłaścicielem Prime Developers Polska. W myśl założeń inwestora oraz planów architektonicznych, kamienica po rewitalizacji stanie się ekskluzywnym budynkiem klasy A o powierzchni około 5,5 tys. mkw., przeznaczonym na parterze i w części antresoli na eleganckie sklepy, restauracje czy oddział banku, a od I piętra na biura (po około 800 mkw. na każdym piętrze).

Pod budynkiem powstaną 3 kondygnacje parkingów na 80 samochodów.

— Zachowamy obecny wygląd fasad do 2 piętra, trzecie piętro, nie zachowane obecnie, ale istniejące przed wojną, będzie przejściem pomiędzy częścią tradycyjną a całkowicie współczesną architekturą, na którą złożą się 2 ostatnie kondygnacje. Fasada będzie obłożona płytami piaskowca, dwie ostatnie kondygnacje pokryte będą szkłem — opowiada Michał Bojanowski, polski architekt projektu.

Wnętrze kamienicy wyposażone będzie tak, aby możliwe było wynajęcie go nawet przez wysoce wyspecjalizowane firmy o dużych wymaganiach technicznych. Na wysokości pierwszego piętra na dziedzińcu kamienicy zaprojektowany został ogród.

Polski łącznik

Michał Bojanowski, prowadzący z ramienia dewelopera negocjacje z wojewódzkim konserwatorem zabytków Andrzejem Wojciechowskim, podkreśla jego duży wpływ na powstające plany rewitalizacji budynku.

— Architekt realizujący ten projekt był pośrednikiem między inwestorem z jego kalkulacjami finansowymi a konserwatorem zabytków. W ten sposób, w trakcie negocjacji zespół konserwatorski stał się także niejako współtwórcą projektu — wyjaśnia Michał Bojanowski.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Agnieszka Janas

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu

Puls Biznesu

Nieruchomości / Prime Developers Polska zainwestuje 80 mln zł