Black Lion NFI za rok może zacząć budowę pierwszych mieszkań przy ul. Mińskiej w stolicy.
Praca wre na terenie zakładów PZO przy ulicy Mińskiej na warszawskiej Pradze. Uwijają się ekipy, które wyprowadzają z hal dawnych najemców (m.in. producenta metek do odzieży), których biznes nie pasuje do konceptu zagospodarowania terenu.
— Chcemy wypełnić lukę, jaką mamy w stolicy, i stworzyć tu prawdziwą dzielnicę artystyczną — wyjaśnia Rafał Bauer, prezes Black Lion NFI.
Inspiracją jest nowojorska dzielnica Soho — stąd nazwa projektu: Soho Factory. Black Lion chce przyciągnąć środowiska artystyczne, kreatywny biznes, a na końcu — ludzi, którzy będą chcieli zamieszkać w takim towarzystwie. Pierwsi najemcy już są, m.in. redakcja miesięcznika "MaleMen", WWAA architekci, twórcy słynnego pawilonu Polskiego na EXPO w Szanghaju, czy Miuki.pl, jeden z najbardziej nowatorskich projektów w designie mebli w Polsce.
— Rozpisaliśmy właśnie konkurs na operatora pierwszej restauracji na terenie Soho Factory. Z racji lokalizacji będzie się nazywała Trafostacja. Mam nadzieję, że niebawem zacznie działać — informuje Rafał Bauer.
Na koniec lata i jesień zaplanowano promocję terenów przy Mińskiej. Będą koncerty, wernisaże i imprezy.
— Chcemy, by Soho Factory zaczęło żyć. Wymaga to ściągnięcia tu ludzi z różnych planet, ale mających podobne zainteresowania i podejście do życia — mówi Rafał Bauer.
Liczy na to, że niektórzy bywalcy zdecydują się zamieszkać w Soho Factory. Zachwala lokalizację: blisko Parku Skaryszewskiego i Dworca Wschodniego, z którego pociągiem do centrum można dojechać w osiem minut.
— Niebawem złożymy pozwolenie na budowę pierwszych dwóch budynków mieszkalnych. Wierzę w Pragę i sam tu na pewno zamieszkam — informuje Rafał Bauer.
Ocenia, że budowa mogłaby się rozpocząć za rok. W pierwszym etapie powstanie tam około 15 tys. mkw. powierzchni użytkowej. Na praskich terenach Black Lion planuje również budowę centrum handlowo-usługowego i przekształcenie jednego z budynków PZO w biurowiec.
Fundusz wycenia w księgach tereny na Pradze na około 115 mln zł. Trudno szacować wycenę po zakończeniu kilkuletnich inwestycji. Mieszkania, które powstaną w pierwszym etapie, mogą być warte ponad 120 mln zł (w cenach sprzedaży).