Centrum Handlowe Ptak nie zasypia gruszek w popiele i — korzystając z posiadanych środków finansowych — rozwija koncepcję budowy nowoczesnego ośrodka.
Przedstawiciele Centrum Handlowego Ptak, obiektu handlu hurtowego i detalicznego położonego na 20-hektarowym terenie w Rzgowie koło Łodzi, zapowiadają, że najbliższe dwa lata upłyną pod znakiem inwestycji.
Plac budowy
Najemcami powierzchni handlowej są głównie producenci i importerzy działający w branży tekstylnej, obuwniczej i skórzanej.
— Do tej pory dysponowaliśmy nieruchomościami handlowymi o łącznej powierzchni zabudowy 55 tys. mkw., z czego ponad 30 tys. mkw. zajmowały sklepy. W 2005 r. chcemy powiększyć jej ilość. W czerwcu oddamy do użytku dwie nowoczesne hale o łącznej powierzchni 8 tys. mkw. Udało się nam wynająć już 90 proc. nowej części obiektu. Koszt realizacji szacujemy na 10-12 mln zł — wylicza Jan Miedziak, prezes zarządzający nieruchomościami Centrum Handlowym Ptak.
Ponadto w planach na br. jest remont i modernizacja jednej z hal oraz budowa: restauracji w stylu dworku polskiego, dworca autobusowego, stacji benzynowej oraz remont i modernizacja części dróg wewnątrz obiektu i przebudowa parkingów.
Tuzin lat
— Wartość inwestycji w 2005 r. wyniesie prawie 18 mln zł. Środki pochodzą z wypracowanego zysku — dodaje Jan Miedziak.
Spółka działa od 12 lat. Wynajmuje sklepy o powierzchni od 20 do 300 mkw. W drodze indywidualnych negocjacji można powiększyć sklep w tym samym budynku do 1-2 tys. mkw. Prezes Miedziak obliczył, że większość (blisko 60 proc.) najemców wynajmuje 50-60 mkw. powierzchni. Najemcy płacą czynsz wysokości 15- -19 euro za mkw. miesięcznie.
— Łódź to polskie centrum przemysłu tekstylnego, więc dla wielu producentów i importerów jesteśmy niemalże „pod domem”. Dodatkowym atutem jest dobre położenie przy międzynarodowej trasie A1. Dlatego nie brakuje nam chętnych najemców. Mamy też małą rotację — 60 proc. z nich działa na naszym terenie co najmniej 7 lat — wyjaśnia Jan Miedziak.
Przedstawiciele zarządu centrum handlowego podjęli także prace związane z przygotowaniem projektu budowy biurowca i hotelu. Realizacja inwestycji planowana jest na 2006 r.