Ratusz w Wilanowie będzie gotowy za rok
We wrześniu 2002 roku powinna zostać zakończona budowa wartego 16 mln zł wilanowskiego ratusza. W sąsiedztwie, powstanie ekskluzywne osiedle mieszkaniowe, którego wartość oceniana jest na 80 mln zł. Inwestorem obu projektów będzie spółka Ratusz Wilanów, którą gmina utworzyła z firmą Deniz Investment Company.
Dzisiaj zostanie wmurowany kamień węgielny pod siedzibę władz gminy Wilanów. Prace budowlane powinny rozpocząć się w połowie października. Wartość inwestycji oceniana jest wstępnie na 16 mln zł. Jej zakończenie przewidziano na wrzesień 2002 roku.
Czekanie na pozwolenie
Tym samym cykl inwestycyjny, zakładany pierwotnie na 12 miesięcy, powinien zostać skrócony o blisko miesiąc.
— Warunki zabudowy już mamy. Złożyliśmy wniosek o pozwolenie na budowę. Myślę że w październiku takie pozwolenie otrzymamy. Po jego uzyskaniu, wyłonimy w drodze przetargu generalnego wykonawcę inwestycji. Zainteresowanie firm jest duże i prowadzimy już wstępne rozmowy w tej sprawie. Preferowane będą przedsiębiorstwa budowlane z polskim kapitałem — mówi Arkadiusz Mazur, przewodniczący zarządu spółki Ratusz Wilanów.
Czterokondygnacyjny biurowiec zlokalizowany będzie na Polach Wilanowskich, u zbiegu ulic Przyczółkowej i Klimczaka. Kubatura obiektu, który stanie na działce o powierzchni około 0,8 ha, wynosić będzie blisko 12 tys. m sześc., a użytkowa około 3,5 tys. mkw. W ratuszu przewidziano m.in. salę konferencyjną na 300 osób oraz 190 miejsc parkingowych w podziemnym garażu. Nie jest wykluczone, że część powierzchni biurowych zostanie przeznaczona na cele komercyjne i wynajęta zewnętrznym firmom. W budynku ma pracować około 100 urzędników.
Spółkę Ratusz Wilanów jako firmę inwestorską utworzyła gmina Wilanów z Deniz Investment Company. Gmina wilanowska ma w utworzonej firmie około 80 proc. udziałów, a przewodniczącym jej rady nadzorczej został burmistrz Wilanowa. Firma Deniz Investment Company, w myśl zawartych w gminą umów, zobowiązała się do sfinansowania budowy siedziby władz Wilanowa. W zamian za to, spółka z kapitałem tureckim otrzyma od gminy 2,2 ha gruntu przyległego do terenu ratusza.
Osiedle przy ratuszu
Na działce tej ma powstać osiedle mieszkaniowe, którego inwestorem będzie również firma Ratusz Wilanów. Jak twierdzi Arkadiusz Mazur, realizacja osiedla zostanie rozpoczęta synchronicznie z budową ratusza, na podstawie jednego pozwolenia na budowę, o które spółka Ratusz Wilanów wystąpiła dwa tygodnie temu. Projekt przewiduje wybudowanie dziewięciu czterokondygnacyjnych budynków (25 tys. mkw. powierzchni użytkowej) i jednego obiektu komercyjnego o powierzchni 3 tys. mkw., w którym siedzibę znajdzie m.in. Deniz IC oraz bank. Całość warta około 80 mln zł powinna zostać zakończona w 24 miesiące od daty rozpoczęcia budowy.
O ratuszu zrobiło się głośno w momencie ujawnienia roszczeń wierzyciela wobec założycieli spółki Deniz Investment Company na kwotę około 1 mln USD. Sprawa trafiła ostatecznie do sądu. Zdaniem Arkadiusza Mazura, (który jest jednocześnie wiceprezesem Deniz IC), udziały firmy nie są zajęte sądownie, a cały zarząd figuruje w Krajowym Rejestrze Sądowym w pierwotnym składzie.