W ofercie mieszkań na wynajem wyraźnie dominują te dwupokojowe i o średnim metrażu — od 41 do 60 mkw. — wynika z danych portalu Otodom. Kawalerek jest właściwie tyle samo co lokali z czterema pokojami, ale obie kategorie są pięciokrotnie mniej liczne od grupy najbardziej popularnych M3. Chociaż bardzo duże metraże również są oferowane na wynajem, zamiast klientów indywidualnych, częściej interesują się nimi ci instytucjonalni, którym powierzchnia powyżej 100 mkw. przydatna jest jako biuro.
Nominalnie najwięcej takich ofert jest w Warszawie, ale stolica przebija inne miasta również pod względem udziału, jaki większe mieszkania mają wśród wszystkich dostępnych na wynajem. Lokale powyżej 100 mkw. stanowią prawie jedną czwartą tej grupy, a minimalny miesięczny czynsz oczekiwany od najemców to 1,8 tys. zł. Średnio stawka byłaby jednak wyższa, bo spora część oferty to świeżo wykończone apartamenty — których w stolicy znaleźć można znacznie więcej niż chociażby w Łodzi.
Tam udział przestronniejszych mieszkań wynosi około 15 proc., a minimalny czynsz to mniej niż 1,2 tys. zł. W Gdańsku takie mieszkania są droższe, bo najmniej kosztują 1,6 tys. zł miesięcznie, ale jest ich 7,7 proc., natomiast w Poznaniu ceny są podobne, a udział jeszcze mniejszy, bo wynoszący niecałe 6 proc.