Inwestycja rozpocznie się od przebudowy istniejącego pasa startowego, a w kolejnym etapie powstaną: terminal, hangary i budynki obsługi lotniska. Pierwsze samoloty będą mogły lądować w mazowieckim Modlinie w II kwartale 2012 r., a w 2013 r. lotnisko będzie mogło obsłużyć 1,8 mln pasażerów. Budowa pochłonie około 400 mln zł. Dofinansowanie z RPO Województwa Mazowieckiego wynosi 76 mln zł. Lotnisko ma być dobrze skomunikowane z Warszawą. Pasażerowie będą mogli dojechać do niego pociągiem, autobusem lub samochodem. Na jego terenie wybudowana zostanie podziemna stacja kolejowa za 250 mln zł.