Najnowsze dane Svensk Maklarstatistik, organizacji pośredników w handlu nieruchomościami pokazały, że w styczniu 2023 r. ceny domów i mieszkań o 1 proc. w obu przypadkach schodząc już ze szczytu o 15 proc. Ceny zniżkują nieprzerwanie już od dziesięciu miesięcy.
Rynkowy konsensus zakłada, że ceny zejdą ze szczytu o przynajmniej 20 proc. zanim osiągną dno. Uwzględniając wahania sezonowe, oznacza to, że około jedna trzecia spadku jest jeszcze przed nami.
W styczniu wolumen transakcji na mieszkania spadł o 27 proc. w ujęciu rocznym, podczas gdy w przypadku domów jednorodzinnych sięgnął 14 proc.
Oczekuje się, że na najbliższym posiedzeniu bank centralny Riksbank podwyższy benchmarkową stopę procentową o 50 punktów bazowych z obecnych 2,5 proc. Do czerwca spodziewana jest jeszcze jedna podwyżka w skali 25 pb.