Jest to jeden z zainicjowanych przez Polskie Koleje Państwowe (PKP) projektów deweloperskich. Jego szacowana wartość to ok. 700 mln EUR. Teren tak zwanego Międzytorza sąsiaduje z dworcem kolejowym w Gdyni, od Placu Kaszubskiego, wyznaczającego centrum miasta, dzieli go kilometr. Koncepcja zakłada jego rewitalizację, z mieszkaniówką, jako główną funkcją. Dodatkowo zakładana jest zabudowa handlowa, biurowa i hotelowa. Projekt podzielony jest na kilka etapów, a cała inwestycja powinna zostać zakończona do 2026 r. Pierwsze prace budowlane mogą się rozpocząć już w 2017 r. Łączna powierzchnia mieszkalna i komercyjna może wynieść do 345 tys mkw.
Zagospodarowanie terenu Gdyni Międzytorza to jeden z kilku projektów deweloperskich PKP. Ich koordynowaniem zajmie się niedawno powołana spółka Xcity Investment. Obecnie trwają prace nad 18 projektami, których łączna wartość może sięgnąć nawet 13 mld zł. W kolejnych latach zaplanowano realizację ok. 20 projektów rocznie. Celem powołania spółki było uproszczenie procedur i przyspieszenie realizacji inwestycji deweloperskich.