Inwestycja w lokal użytkowy jest bardziej opłacalna niż zakup mieszkania pod wynajem. Od tego samego dewelopera można bowiem kupić lokal użytkowy na parterze nieruchomości. Czy zatem wystarczy poszukać "dobrego parteru" i wynająć go aptece, przychodni czy instytucji finansowej? Nie, wcześniej trzeba się dokładnie przyjrzeć najemcy.
Ostatnie lata, mimo kryzysu, nie przyniosły istotnych zmian cen zakupu lokali użytkowych.
— Stawki nie spadły, a od roku nastąpił nawet niewielki wzrost. Obecnie wynoszą średnio 12,5 tys. zł netto za mkw. Różnią się od cen lokali mieszkalnych, bo ustala się je na podstawie ceny powierzchni komercyjnych na danym obszarze — tłumaczy Michał Okoń, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu spółki deweloperskiej Marvipol.
Wyższe niż w przypadku mieszkań ceny nie zniechęcają jednak inwestorów.
— Lokale usługowe w naszych inwestycjach cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem, obecnie mamy nawet po kilku chętnych na każdy z nich — twierdzi Radosław Bieliński z firmy Dom Development.
Eksperci uważają, że właśnie teraz warto się przyglądać ofertom deweloperów.
Więcej we wtorkowym "Pulsie Biznesu"
