Agentem odpowiedzialnym była firma Walter Herz. Stadion Narodowy oferuje ponad 15 tys. mkw. biur klasy A na dwóch kondygnacjach. Są wyposażone w najnowsze rozwiązania techniczne, mają 3,4 metra wysokości, industrialne sufity i obszerne przeszklenia. Ich atutem jest też widok na płytę stadionu oraz panoramę Warszawy, w tym Most Poniatowskiego, Wisłę, Most Świętokrzyski, Saską Kępę.
Do części biurowej Stadionu Narodowego wprowadzą się m.in. przedsiębiorstwa z branży IT, agencje marketingowe, firmy doradcze i szkoleniowe, pracownie architektoniczne, wydawnictwa, firmy medyczne i edukacyjne, związki sportowe, operatorzy turystyczni, firmy dystrybucyjne, handlowe, a nawet produkcyjne. Jak informuje Bartłomiej Zagrodnik, prezes Walter Herz, umowy najmu dotyczą modułów od 100 do 6 tys. mkw.