W czołówce polskich kurortów niezmiennie od lat plasują się wybrzeża Bałtyku i Tatry. To także toplista deweloperów.
Deweloperzy najchętniej budują apartamenty wakacyjne w Kołobrzegu, Świnoujściu, Sopocie i w Zakopanem. Bardzo długo nieodkryte pozostawały zakątki Mazur. Teraz Kraina Wielkich Jezior cieszy się popularnością nie mniejszą niż Bałtyk.
Moda w powijakach
Deweloperzy wychodzą naprzeciw oczekiwaniom klientów, którzy nie chcą, by kupione przez nich apartamenty przez większą część roku ziały pustką — budują aparthotele zarządzane w systemie condo. Ta moda narodziła się ponad 20 lat temu w Ameryce. Inwestorzy indywidualni kupują na własność apartamenty wybudowane w atrakcyjnym miejscu i jeśli tylko chcą, wynajmują je pod swoją nieobecność. W krajach, gdzie system ten jest bardzo popularny, obiekty condo zarządzane są przez renomowane sieci hotelarskie, m.in. Four Seasons, Ritz-Carlton, Starwood, Hilton, Bulgari, Le Meridien.
Na polskim rynku system condo wciąż jest w powijakach. Jego pionier Condohotels Group niedawno rozpoczął wznoszenie kolejnych luksusowych obiektów na Mazurach.
— Proponujemy inwestorom indywidualnym gotowe rozwiązanie biznesowe: apartament lub pokój hotelowy, w którym będą mogli odpoczywać, a także czerpać zyski z jego wynajmu, w czasie gdy z niego nie korzystają. Zapewniamy m.in. pokrycie kosztów utrzymania obiektu. Inwestorzy mogą być pewni, że wartość takiej nieruchomości wzrośnie i będzie ją można sprzedać z zyskiem — twierdzi Andrzej Moszczyński, prezes Condohotels Group.
Deweloper rozpoczął działalność w Ostródzie, położonej w zachodniej części Mazur. Już oddał do użytku rezydencje Willa Port i hotel Platinum, a trwa budowa kolejnego apartamentowca — Willa Port Resort. W 2008 r. rozpoczęły się również prace nad największym dotąd obiektem hotelowym o roboczej nazwie Holiday Park. Jego oddanie planowane jest na 2010 r.
Dzięki takim inwestycjom Ostróda staje się coraz prężniejszym ośrodkiem turystycznym. W maju została wyróżniona przez Ministerstwo Rozwoju Regionalnego w konkursie "7 Cudów Funduszy Europejskich". Miejscowość nagrodzono za kompleks sportowo-rekreacyjny z wyciągiem narciarskim, torem kajakowym dla wyczynowców i plażą miejską.
SPA i sprzątanie
Condohotels Group wraz z partnerami: spółką Euro Styl i Warmia Investment, planuje wejść na rynki Trójmiasta, Olsztyna i Warszawy, gdzie na razie inwestuje w działki.
W aparthotel nad morzem zainwestował także inny deweloper — Sea Development, który wznosi Baltic Plaza w Kołobrzegu.
Aparthotele różnią się od zwykłych mieszkań nie tylko tym, że można je wynająć pod nieobecność właściciela, ale także bardzo rozbudowaną bazą usług dodatkowych, takich jak SPA, kluby fitness, salony piękności, baseny, jacuzzi czy sauna. Świadczone są w nich także usługi takie jak w hotelach: sprzątanie, pranie, gastronomia, room service, concierge, zakupy na zamówienie itp.
O tym, że luksus kosztuje, wiadomo nie od dziś. Podobnie jak o tym, że za piękne widoki trzeba dodatkowo płacić. Ale — jak przekonują deweloperzy — można też na nich zarobić. Wystarczy kupić luksusowy apartament w ciekawym miejscu.