Dorota Latkowska
partner, szef rynku kapitałowego Knight Frank
Realizację kilku biurowców już wstrzymano. Były na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę i szukania pierwszych najemców. Część deweloperów świadomie robi sobie przerwę na sześć miesięcy, by obserwować popyt.
Należy zakładać, że projekty, których realizację rozpoczęto, zostaną doprowadzone do końca. Nowe biura, jeśli ich ukończenie zaplanowano na pierwszy i trzeci kwartał 2009 r., zostaną w całości wynajęte do czasu zakończenia ich budowy. Stanie się tak zarówno w Warszawie, jak i innych miastach.
Dla rynku oznacza równowagę pomiędzy podażą i popytem, zatem stawki powinny utrzymać się na swoich dzisiejszych poziomach z tendencją do ich obniżenia w centrach miast, gdzie najemcy będą dążyć do ograniczania kosztów.