Małgorzata Kędzierska
analityk rynku nieruchomości Wynajem.pl
Początek roku przyniósł istotną dla rynku mieszkaniowego zmianę w postaci nowej ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Powoduje ona, że wszystkie grunty położone w granicach administracyjnych miast zostały odrolnione.
Nowa podaż gruntów pozytywnie wpłynie na rozwój rynku mieszkaniowego w dłuższym okresie.
To bardzo ważna zmiana na rynku nieruchomości. Nie wszystko jednak wygląda różowo. Nie jest już potrzebna zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych. Jednak o tym, czy działka będzie mogła być wykorzystana pod budownictwo, zadecyduje plan zagospodarowania przestrzennego, a jeśli go nie ma, to decyzja o warunkach zabudowy. I tu pojawiają się trudności. W polskich miastach brakuje bowiem planów zagospodarowania, a także całej infrastruktury technicznej, która przyspieszyłaby inwestycje.