Bracia Strzelczyk, Polanowscy i Drągowski to najbardziej znani pośrednicy w stolicy. Działają na rynku ponad 20 lat.
Najnowszy raport „Polski Rynek Mieszkaniowy 2007” opracowany przez firmę Nowy Adres, badał m.in. preferencje nabywców na rynku mieszkaniowym. Powstała lista 10 najbardziej znanych pośredników w obrocie nieruchomościami w Warszawie.
Numer 1, agencja Bracia Strzelczyk, istnieje od 1986 r., wyprzedziła w rankingu pozostałe agencje, otrzymując 48 proc. wskazań. Na drugiej pozycji znalazła się agencja Polanowscy Nieruchomości, którą zna 33 proc. badanych. W tym roku spółka będzie obchodzić 20. urodziny. Agencja działa nie tylko w obszarze klasycznego pośrednictwa, ale również przygotowuje wyceny, analizy rynku i audyty. Zajmuje się też zarządzaniem nieruchomościami i pośrednictwem kredytowym. Trzecia marka rynku, agencja Drągowski, działa od 1984 r.
Czwartą pozycję zajęła firma Emmerson, piątą — Krupa Nieruchomości, szóstą — firma Bracia Szczepańscy, specjalizująca się w obrocie gruntami i działkami. Ober Haus działający także na terenie krajów bałtyckich zajął siódme miejsce. Na ósmym — znalazły się ex aequo agencja Kaczmarczyk i Metrohouse. Dziesiątkę zamyka Maxon Nieruchomości, zajmujący się nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi.
— Trzy pierwsze miejsca zajęły agencje działające na rynku od ponad 20 lat. Na następnych znalazły się podmioty, które powstały w latach 90. Wyjątek stanowi firma Metrohouse, nowa, dynamicznie rozwijająca się firma pośrednicząca w sprzedaży biur i centrów handlowych — komentuje Katarzyna Cyprynowska z firmy Nowy Adres.
Wśród agencji nieruchomości, które wskazało co najmniej 3 proc. respondentów nie znalazła się natomiast żadna zagraniczna firma oferująca system franczyzowy. Firmy działające w tym systemie na stołecznym rynku, czyli Century21 lub Coldwell Banker, nie są w ogóle znane polskim klientom. Poza pierwszą dziesiątką znalazły się też tak duże firmy jak Meritum czy Akces.
— Wypracowanie dobrej marki trwa latami. Z badań wynika, że wpływ ma zarówno długoletnia tradycja jej istnienia na rynku, profesjonalne działania marketingowe, jak i jakość obsługi klienta. Warto też wiedzieć, że klient, świadomie decydując się na skorzystanie z usług pośrednika, będzie wybierał tylko spośród kilku znanych mu firm. To, czy trafi do danej agencji, w dużej mierze zależy właśnie od jej marki — podkreśla Katarzyna Cyprynowska.
O badaniu
Raport „Polski Rynek Mieszkaniowy 2007. Popyt i preferencje nabywców” został opracowany przez firmę Nowy Adres przy współpracy z instytutem badawczym Millward Brown SMG/KRC. Pierwsza część badania dotyczy potencjału rynku mieszkaniowego w 5 aglomeracjach Polski: krakowskiej, poznańskiej, trójmiejskiej, warszawskiej i wroc-ławskiej została przeprowadzona telefonicznie na próbie 1500 respondentów. Druga część raportu dotyczy preferencji nabywców na rynku mieszkaniowym.