Unibail-Rodamco we Wrocławiu

  • Emil Górecki
opublikowano: 27-03-2013, 00:00

Jeden z największych europejskich inwestorów w centra handlowe szykuje inwestycję wartą 200 mln EUR.

Unibail-Rodamco to francusko- -holenderska spółka dewelopersko-inwestycyjna, która lubi dużą skalę. Jest właścicielem drugiego pod względem wielkości polskiego centrum handlowego Arkadia w Warszawie. Do jej portfela należą także Galeria Mokotów, Warszawa Wileńska i część Złotych Tarasów. Wkrótce spółka wyjdzie poza stolicę. W drugim kwartale 2017 r. zamierza otworzyć duże centrum handlowe we Wrocławiu przy ul. Suchej, w sąsiedztwie kolejowego Dworca Głównego.

Galeria będzie miała 74 tys. mkw. powierzchni najmu, a koszt jej wybudowania Unibail- -Rodamco szacuje na 216 mln EUR. Sześciohektarową działkę od PKS-Polbus kupił w sierpniu. Do tej pory zainwestował w projekt 21 mln EUR. Wrocław wśród największych polskich miast jest najbardziej nasycony centrami handlowymi. Na tysiąc mieszkańców aglomeracji przypada tu 574 mkw. powierzchni handlowej.

— Ale tutaj jest bardzo niski wskaźnik pustostanów, sięgający jedynie 3 proc. To miasto dość zamożne, które przyciąga najemców i deweloperów — mówi Agnieszka Tarajko-Bąk z Jones Lang LaSalle. Nowa inwestycja Unibail- Rodamco ma być otwarta dopieroza cztery lata. Wcześniej o 20 tys. mkw. rozbudowana zostanie Magnolia należąca do Blackstone, a o 65 tys. mkw.

— Park Handlowy Bielany Inter IKEA. Obydwa obiekty mają być gotowe w 2014 r. Miasto próbuje też sprzedać działkę pod duże centrum handlowe przy wrocławskim stadionie na Maślicach. Na razie bez skutku.

— Wydaje się, że obiekt Unibail-Rodamco ma dobry harmonogram, bo na razie nie zapowiada się żadna inna inwestycja na ten czas. Czynnikiem ryzyka pozostaje jednak stan gospodarki — mówi Agnieszka Tarajko-Bąk. Portfel nieruchomości Unibail-Rodamco w Europie ma wartość 29,3 mld EUR, a zeszłoroczne przychody z najmu netto przekroczyły 1,3 mld EUR.

© ℗
Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych” i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Podpis: Emil Górecki

Polecane

Inspiracje Pulsu Biznesu

Tematy