- W II połowie roku spodziewamy się dalszych spadków cen na rynku wtórnych lokali mieszkalnych. Największa korekta może wystąpić w segmencie lokali mało popularnych, cechujących się niższymi standardami wykończeniowymi, budowanych, w tzw. „wielkiej płycie” oraz mieszkań położonych w dzielnicach, bądź na osiedlach cieszących się mało korzystną opinią – czytamy w kwartalnej analizie rynku nieruchomości w Polsce Banku BGŻ
Analitycy dostrzegają też stopniowe wyhamowanie dynamiki cen działek budowlanych. To pokłosie spadku popytu na mieszkania.
- Zmniejszająca się rentowność przedsiębiorstw deweloperskich może skłaniać część z nich, szczególnie tych powstałych na fali boomu mieszkaniowego, do zaniechania planowanych inwestycji i zbycia gruntów – oczekuje BGŻ.
Bank notuje natomiast stały wzrost cen gruntów rolnych. W I kwartale średnia cena hektara gruntu z agencji ANR wyniosła 11,8 tys. zł, a w obrocie prywatnym 14,5 tys. zł.
- W III kwartale spodziewamy się niewielkiego, sezonowego spadku cen gruntów rolnych, przy utrzymaniu długookresowej tendencji do wzrostu cen – prognozuje bank.