Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (OTBS) zostało utworzone w 1997 r., działa w formule kapitałowej spółki z ograniczonej odpowiedzialności, na podstawie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. Jednym z kluczowych celów spółki jest zapewnienie mieszkań na wynajem, dostępnych dla opolskiej społeczności, a szczególnie dla osób o średnich dochodach.
Ostatnie lata były dla OTBS okresem szczególnie dynamicznego rozwoju, zarówno finansowego, jak i inwestycyjnego. Kolejne, nowoczesne projekty deweloperskie spółka realizuje stosunkowo niewielką siłą zespołu liczącego 15 osób.
– Realizowanie działalności zgodnej z ambitnymi zamierzeniami społecznymi wypełnia cele zdefiniowane już na początku, przy tworzeniu spółki. Służy to lokalnej społeczności i przyczynia się do rozwoju Opola – tłumaczy Tomasz Maciaś, prezes OTBS.
Dla lokalnej społeczności
Miasto Opole, jedno z piękniejszych miast w Polsce, zmienia się w ostatnich latach nie do poznania – stare kamienice odzyskują swoje dawne piękno, powstają nowe budynki i miejsca rekreacyjne. OTBS wciąż poszukuje możliwości realizacji nowych inwestycji, które realizuje przy czynnym współudziale Gminy Opole.
– Na realizację naszych inwestycji Gmina Opole pozyskuje środki z Funduszu Dopłat i Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Natomiast najemcy naszych dwóch osiedli korzystają z dopłat do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start – wskazuje prezes Maciaś.
OTBS stale dba o wzmacnianie prestiżu, jaki spółka wypracowała sobie w Opolu w ciągu niemal 30 lat działalności. W efekcie kolejnych inwestycji oddano do użytku lokatorom 1187 mieszkań o powierzchni użytkowej ponad 56,5 tys. m kw., które są zlokalizowane w dwunastu zespołach mieszkaniowych, w różnych częściach miasta Opola, z czego od 2016 r. oddano do użytku 8 inwestycji z 461 mieszkaniami. OTBS udostępnił też przedsiębiorcom 13 lokali użytkowych.
– Niezmiennie i od początku naszym celem jest tworzenie jak najlepszej oferty mieszkaniowej skierowanej do szerokiego grona najemców. Poprzez profesjonalne zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych, jak i oczekiwań naszych najemców przyczyniamy się do poprawy i rozwoju warunków życia mieszkańców naszego regionu – mówi prezes OTBS.
Dla młodzieży i seniorów
Dużą popularnością cieszy się w Opolu program OTBS „Mieszkanie dla Specjalisty”, nad którym patronat objął Prezydent Miasta Opola. W jego ramach spółka proponuje młodym osobom, które pracują w zawodach kluczowych dla rozwoju miasta, interesującą ofertę mieszkaniową. Jeśli wysoko wykwalifikowani specjaliści zasilają kadrę opolskich firm czy instytucji, to mogą liczyć na zamieszkanie w atrakcyjnych lokalach.
– Mamy również specjalną ofertę skierowaną do seniorów, którym proponujemy lokale pozbawione barier architektonicznych w trzech budynkach usytuowanych wśród pięknej zieleni Opola. Seniorzy mogą tam korzystać również z sal integracyjnych, gdzie mają możliwość nie tylko spotykania się, ale i rozwijania swoich zainteresowań – opisuje Tomasz Maciaś.
OTBS przygotował również program „Moje Mieszkanie 50/50”. Finansowany kredytem komercyjnym pozwala zainteresowanym nabyć własne mieszkanie już po upływie stosunkowo niedługiego czasu od daty podpisania umowy. Program ten w różnych wariantach działa od roku 2014 w ramach trzech inwestycji obsługiwanych przez spółkę.
– Stale podnosimy poziom świadczonych usług, wdrażamy innowacyjne rozwiązania i nowoczesne technologie. Dbamy o środowisko – na dachach budynków senioralnych już od października 2023 r. z powodzeniem działają instalacje odnawialnych źródeł energii. Zrealizowaliśmy też kolejne cztery instalacje fotowoltaiczne. Staramy się również o środki na przedsięwzięcia termomodernizacyjne i remontowe – wylicza prezes OTBS.
Kierunek rozwój
Sukcesy opolskiego TBS-u nie byłyby możliwe do osiągnięcia bez wysokiego poziomu zaangażowania personelu spółki.
– Bez kompetencji ludzi OTBS nie byłoby możliwe zapewnienie realizacji kolejnym projektom inwestycyjnym, a także bieżącej ich obsługi i rozwoju w tak trudnych czasach. Dlatego cieszymy się, że nasze osiągnięcia są dostrzegane. W roku 2025 nasze Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zajęło zaszczytne 1 miejsce w ogólnopolskim rankingu Towarzystw Budownictwa Społecznego, po uprzednim zajęciu drugiego, trzeciego i czwartego miejsca w latach wcześniejszych – wskazuje Tomasz Maciaś, prezes zarządu OTBS.
– Dokładamy wszelkich starań, aby nasza spółka nadal się rozwijała tak dynamicznie, jak w ostatnich latach – podkreśla.
