W wakacje średni czas sprzedaży mieszkania w stolicy wynosił 125 dni. Na 10 najszybciej sprzedanych lokali w Warszawie (w czasie krótszym niż 10 dni) aż sześć to mieszkania w budynkach z wielkiej płyty. Najszybciej sprzedają się mieszkania o metrażu 30-40 mkw.
— Mimo skrócenia czasu sprzedaży o pięć dni w porównaniu z naszym ostatnim badaniem z maja i czerwca, nadal mieszkania sprzedają się najdłużej od dwóch lat. Nawet zbliżający się koniec programu Rodzina na swoim tego nie zmieni — ocenia Mariusz Kania, prezes Metrohouse & Partnerzy. Wśród rekordzistów czekających na nabywców najdłużej — ponad 12 miesięcy — przeważałylokale w centrum Warszawy.
To dlatego, że klienci kupują coraz tańsze mieszknia, których próżno szukać w Śródmieściu. Dzielnica ta nie znajduje się już na szczycie najbardziej popularnych. Mieszkania w Śródmieściu były przedmiotem 7 proc. tegorocznych transakcji. To dwa razy mniej niż na Mokotowie. Po ostatnim znacznym wzroście możliwości negocjacyjnych w czasie wakacji średnia wartość upustu spadła do 3,2 proc.
Jednak w rzeczywistościupusty są jeszcze wyższe, ponieważ część klientów biura nieruchomości przed skorzystaniem z usług pośrednika samodzielnie próbuje sprzedać mieszkanie — zazwyczaj po wyższej cenie. W ostatnim kwartale sytuacja na rynku wtórnym nie powinna się znacząco zmienić. Wysoka podaż mieszkań i coraz większe zniecierpliwienie sprzedających działają na korzyść poszukujących mieszkania.