Warszawskie biura coraz tańsze

Stolica Polski spadła w tym rankingu o 8 pozycji. Jak co roku firma CBRE przeanalizowała czynsze w 126 miastach. Wciąż najwięcej trzeba zapłacić za wynajęcie biura w londyńskiej dzielnicy West End. Średnia stawka wynosi tam 219 euro za 1 mkw. miesięcznie. Na drugim miejscu jest centrum Hongkongu (216,5 euro za 1 mkw.), dalej ulica Finansowa w Pekinie (153,3 euro/1 mkw.), a na czwartym miejscu Centralny Obszar Biznesu w tym samym mieście (147 euro/1 mkw.). Pierwszą piątkę zamyka Hong Kong West Kowloon, gdzie miesięcznie za wynajem 1 mkw. trzeba zapłacić 130,25 euro. Stolica Polski znalazła się w 2015 r. na 79 miejscu zestawienia, co oznacza spadek o 8 pozycji w stosunku do 2014 r. Średnie stawki wynoszą tu 24 euro za 1 mkw. miesięcznie. Jednocześnie Warszawa jest drugim miastem pod względem ceny wynajmu nieruchomości biurowych w Europie Środkowej-Wschodniej. Przed nią znalazła się tylko Moskwa, która w całym rankingu uplasowała się na 11. miejscu. — Najwyższe stawki czynszu w Warszawie nieznacznie spadają od 2012 r. Prognozujemy, że w 2016 r. ta tendencja się utrzyma. Natomiast może się zmienić dysproporcja między wartościami najwyższymi, a osiągalnymi przez powierzchnie klasy B bądź poza centrum. Bardziej niż stawki czynszu zmianom ulegają pozostałe warunki najmu, np. okresy zwolnienia z czynszu i wysokość kontrybucji finansowych właściciela w zaaranżowanie powierzchni — komentuje Katarzyna Gajewska, konsultant w dziale doradztwa i analiz rynkowych CBRE. © Ⓟ