Polonia Property Fund to nowy fundusz inwestycyjny, który zamierza wydać na komercyjne nieruchomości w Polsce około 320 mln EUR.
AIB Capital Markets wraz ze spółką zależną AIB PPM utworzyły fundusz nieruchomości Polonia Property Fund. Jego celem jest inwestowanie na rynku nieruchomości w Polsce, Węgrzech oraz w Czechach. Kapitał funduszu wynosi 400 mln EUR (około 1,7 mld zł). Szacuje się, że w ciągu najbliższych kilku miesięcy wzrośnie on do 500 mln EUR (około 2,2 mld zł).
— Blisko 80 proc. tej kwoty planujemy przeznaczyć na inwestycje w nieruchomości komercyjne na terenie Polski. Nie będziemy działać sami. Będą nas wspierać zewnętrzni doradcy. W Polsce będzie to firma Knight Frank Nieruchomości — wyjaśnia Ian Whiston, dyrektor ds. inwestycji w firmie AIB PPM, zarządzającej inwestycjami funduszu.
Zdaniem Patricka Cunneena, dyrektora generalnego AIB Capital Markets, rynek nieruchomości w Polsce jest coraz bardziej atrakcyjny.
— Działalność nasza stanie się bardziej rentowna po wejściu Polski do UE. Szacuje się, że stopa zwrotu z inwestycji osiągnie wówczas poziom 20 proc. rocznie — dodaje Patrick Cunneen.
Działalność funduszu przewidziano na dziewięć lat. Jest on wspierany przez instytucjonalnych i prywatnych inwestorów z Wielkiej Brytanii, Irlandii, Austrii oraz innych krajów europejskich. Inwestorami strategicznymi są Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju oraz Immoeast, która jest częścią notowanej na giełdzie austriackiej firmy Immofinanz, zajmującej się nieruchomościami.