Odczuwalne na rynku nieruchomości spowolnienie dotknęło też segment nieruchomości letniskowych, który przez ostatnie lata obiecująco się rozwijał. Deweloperzy są jednak przekonani, że kryzys jest przejściowy.
Polacy nieruchomości letnie najchętniej kupują na Mazurach, w górach i nad morzem.
Joanna Votta, prezes Abell Constellation Polska, twierdzi, że charakterystyczny jest podział sprzedawanych nieruchomości zależnie od lokalizacji. W górach i na Mazurach najchętniej kupowane są domy letniskowe i całoroczne, a nad morzem — apartamenty.
Henryk Godlewski, przedstawiciel grupy deweloperskiej Przembud, zajmującej się m.in. budową obiektów apartamentowych, ocenia, że rynek nieruchomości letniskowych będzie się utrzymywał na dotychczasowym poziomie. Osoby, które były zainteresowane nabyciem apartamentów wakacyjnych, już to zrobiły, a nic nie wskazuje na to, aby grupa potencjalnych nabywców takich mieszkań w najbliższym czasie znacząco wzrosła.
— Już teraz sprzedaż nadmorskich apartamentów jest utrudniona. Na ten stan rzeczy wpływa obniżenie wymiaru branych przez Polaków urlopów, a z tym wiąże się mniejsze zapotrzebowanie na nieruchomości służące do wypoczynku. Ponadto zauważalna jest stale wzrastająca liczba wyjazdów zagranicznych, które pod względem kosztów nieznacznie tylko odbiegają od wypoczynku w kraju — tłumaczy Henryk Godlewski.
Największą popularnością cieszą się apartamenty 30-50-metrowe z dużymi tarasami. Cena metra kwadratowego, wykończonego pod klucz apartamentu, wynosi średnio 5,4 tys. zł i dodatkowo 1 tys. zł za metr kwadratowy balkonu lub tarasu.
Znacznie optymistyczniej przedstawiciele branży nieruchomości spoglądają na rynek nie zabudowanych działek. Nadal są one tanie, dzięki czemu chętnie nabywane są też przez średnio zamożnych obywateli. Wyjątek stanowią działki usytuowane w popularnych miejscowościach letniskowych lub zimowych kurortach. Na przykład w Juracie koszt jednego metra kwadratowego szacuje się na 250-350 USD (1 tys.-1,4 tys. zł).
Sporą popularnością cieszą się działki budowlane z domem do remontu lub rozbudowy. Zakup takiej działki umożliwia wybudowanie domu według własnych oczekiwań, jednocześnie umożliwia pominięcie trudnej i czasochłonnej procedury zdobywania pozwoleń i innych dokumentów związanych z budową domu.
Nieruchomości letniskowe w Polsce kupowane są przeważnie na własne potrzeby i rzadko są wynajmowane. Wynika to z tego, iż bardziej opłacalne jest zakupienie domu lub mieszkania przeznaczonego do wynajmu w dużym mieście, gdzie możliwości zwrotu zainwestowanych nakładów finansowych są znacznie większe. Rynek działek letniskowych, z racji ich dużej dostępności, będzie się rozszerzał.