Początki kompleksu Wars Sawa Junior sięgają lat 70-tych XX w. Od tamtego czasu centrum było wielokrotnie rozbudowywane i modernizowane. Obecnie oferuje na wynajem 26 tys. mkw., na których sklepy mają H&M, C&A, CCC, TK Maxx i Zara. W kompleksie znajduje się także 11 tys. mkw. biur i magazynów.
Tą legendarną nieruchomością zainteresowała się notowana na giełdzie w Wiedniu i Euronext w Amsterdamie spółka Atrium, która - za 301,5 mln EUR - postanowiła nabyć kompleks od funduszu PFCEE, zarządzanego przez CBRE Global Investors.
- Wars Sawa Junior otwiera wiele interesujących możliwości, dotyczących przebudowy i zarządzania, co pozwoli nam rozwijać to centrum i pomnażać płynące z niego zyski – zapewnia Liad Barzilai, prezes Grupy Atrium, która po zakończeniu transakcji będzie miała w Polsce centra handlowe o około 550 tys. mkw łącznej powierzchni najmu.
Boom na polskie nieruchomości handlowe trwa już od dłuższego czasu. Tylko od stycznia do końca lipca 2018 r. inwestorzy ulokowali w nich około 2,07 mld EUR.
- Biorąc pod uwagę trwające procesy finalizacji umów i dostępność, wartość tego segmentu polskiego rynku może z końcem roku przekroczyć 3 mld EUR - prognozuje Agata Sekuła, dyrektor działu rynków kapitałowych nieruchomości handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej JLL.
