BELGOWIE PLANUJĄ BUDOWĘ BIUROWCA
Winogrady Business Center będzie kosztować ponad 55 mln zł
DOBRA LOKALIZACJA: Obiekt położony będzie w miejscu, gdzie przebiega tzw. druga rama Poznania, a mieścić się w nim będą instytucje finansowe — mówi Sebastian Stępień, dyrektor techniczny E&L Real Estates. fot. Jacek Łaszczewski
Jeszcze w tym roku belgijska firma Keystone chce rozpocząć budowę biurowca klasy B w Poznaniu. W ciągu 2 miesięcy zostanie rozpisany przetarg na wykonawcę inwestycji. Winogrady Business Center ma być oddany do użytku pod koniec 2001 r. Zdaniem specjalistów, koszt przedsięwzięcia wyniesie 55 mln zł.
Belgijska firma Keystone zamierza wybudować przy ul. Serbskiej w Poznaniu biurowiec klasy B — Winogrady Business Center. Inwestorem projektu jest firma E&L Real Estates z siedzibą w Poznaniu. Realizacja projektu rozpocznie się jeszcze w tym roku. Zakończenie planowane jest na koniec 2001 r.
Będzie przetarg
Przetarg na roboty budowlane zorganizowany zostanie w ciągu 2 miesięcy. Inwestor nie chce ujawnić kosztów inwestycji. Jednak zdaniem Jerzego Zielonackiego, szefa Przedsiębiorstwa Projektowo-Usługowego Bud-Ekspert w Poznaniu, realizacja tego typu projektu może kosztować około 55 mln zł.
Inwestor podał natomiast planowane ceny wynajmu powierzchni w WBC. Za mkw. powierzchni biurowej firmy zapłacą 22 EUR (około 88 zł), a handlowej — 27 EUR (około 108 zł).
— Nie obawiamy się braku najemców w WBC. W Warszawie w ciągu ostatnich 10 lat wybudowano 30-40 biurowców, podczas gdy w Poznaniu w tym samym okresie tylko 2-3. Biura w Poznaniu mają na ogół niski standard — klasy C, D, my chcemy dać firmom szansę na zmianę wizerunku — mówi Sebastian Stępień, dyrektor techniczny E&L Real Estates.
Na Winogradach
Winogrady Business Center będzie miał 9 kondygnacji i 12 tys. mkw. powierzchni użytkowej łącznie. Powierzchnia biurowa, przeznaczona do wynajmu, będzie miała 5,1 tys. mkw., a usługowo-handlowa, zlokalizowana na parterze — 1,6 tys. mkw. Obiekt będzie klimatyzowany. Pod biurowcem ma powstać dwukondygnacyjny parking podziemny dla 134 samochodów. Architektoniczny projekt Winogrady Business Center wykonała firma E&L Architects.
W Poznaniu w tym roku zakończy się budowa pierwszego w mieście biurowca klasy A — Poznańskiego Centrum Finansowego. Budynek będzie miał 32 tys. mkw., a inwestor Von der Heyden Group zapłaci za niego 40 mln USD, czyli około 160 mln zł. W fazie projektowej znajdują się też plany inwestycyjne innych firm. Np. biurowiec w centrum miasta zamierza postawić Automobilklub Wielkopolski (40 mln zł). O podobnej inwestycji myśli również Poznańska Jedynka.