W Poznaniu Monday Development zbudował biurowiec, w którym biura można kupić, zamiast wynajmować.
Biurowiec Piątkowska 116 przy ulicy Piątkowskiej w Poznaniu powstał z myślą o firmach zatrudniających od kilku do kilkudziesięciu pracowników.
— Wiele małych i średnich firm woli kupić biura zamiast je wynajmować. Wychodzą z założenia, że bardziej się opłaca zainwestować i spłacać raty kredytu, niż płacić czynsz. Do niedawna powierzchnie w budynkach o wysokim standardzie były tylko na wynajem. Mniejsze firmy, które poszukiwały lokalu na własność, mogły jedynie kupić mieszkania i przerobić je na biura — mówi Piotr Kasprowicz, dyrektor sprzedaży Monday Development.
Na własność
Powierzchnia użytkowa poznańskiego biurowca to 1,8 tys. mkw. Znajdują się w nim biura od 60 do 250 mkw., a na parterze lokal usługowo-handlowy o powierzchni 217 mkw. Pod budynkiem powstał garaż dla 25 samochodów. Na zewnątrz znajdują się miejsca postojowe dla gości i parking dla rowerów. Budynek ma wszystkie instalacje charakterystyczne dla biurowców klasy A.
Deweloper sprzedał już 11 biur z 15, a na dwa kolejne podpisał umowy przedwstępne. Średnia powierzchnia kupowanych lokali wynosi około 150 mkw. Za metr kwadratowy biura trzeba zapłacić od 6,9 do 9,5 tys. zł. Każdy właściciel lokalu ma udział w prawie własności gruntu.
Ambitne plany
Budynek przy Piątkowskiej 116 oddano do użytku pod koniec grudnia 2010 r. Do maja 2011 r. nabywcy prowadzili prace wykończeniowe.
Monady Development ma w planach budowę kolejnych biurowców, w których biura będą sprzedawane. Pierwszy budynek powstanie u zbiegu ulic Małe Garbary i Bóżnicza w Poznaniu.
— Planujemy również wybudowanie biurowców z lokalami na sprzedaż w poznańskiej dzielnicy Rataje. Projekt zakłada stworzenie zespołu budynków złożonego z około 20 tys. mkw. mieszkań oraz 5 tys. mkw. biur. Mieszkania i biura będą w osobnych budynkach — zapowiada Kurt Montgomery, prezes Monday Development.