Łączna powierzchnia biurowa w Warszawie wynosiła na koniec 2021 r. dokładnie 6 150 900 m kw. Jak wynika z danych Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK), tylko w czwartym kwartale na stołeczny rynek dostarczono ponad 31,5 tys. m kw. w trzech projektach: Central Point, pierwsza faza budynku Fabryka PZO oraz EC Powiśle D3.
Wskaźnik pustostanów urósł w 2021 r. o 2,8 punktu proc. w stosunku do roku poprzedniego osiągając poziom 12,7 proc. Na koniec roku do wynajęcia od ręki było w 778,4 tys. m kw.
W całym 2021 r. najemcy podpisali umowy na ok. 646,5 tys. m kw. Najwyższy udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom – 49 proc. (włączając umowy przednajmu), renegocjacje i przedłużenia obowiązujących kontraktów odpowiadały za 45 proc. zarejestrowanego popytu, a ekspansje – 6 proc.
Największymi transakcjami czwartego kwartału 2021 r. były: renegocjacja oraz ekspansja powierzchni przez koncern AstraZeneca w budynku Postępu 14 (20,8 tys. m kw.), umowa przednajmu poufnego najemcy z branży IT w wieżowcu Varso Tower (15 tys. m kw.) oraz przedłużenie umowy przez GDDKiA w biurowcu Green Corner B (12,8 tys. m kw.).
Poznaj program konferencji online “Dyrektor Administracyjny 2022” >>