Pierwsze sześć miesięcy tego roku przyniosło znaczny wzrost nowej podaży powierzchni magazynowej. Niestety, były to głównie projekty rozpoczęte jeszcze w ubiegłym roku. Wielkość transakcji, który wyniósł w pierwszym półroczu blisko 430 000 mkw, był na poziomie porównywalnym z osiągniętym tylko w samym pierwszym kwartale ub.r. - 434 000 mkw. Najwięcej nowych obiektów powstało na Śląsku, w Polsce Centralnej, a także w Poznaniu i Wrocławiu.
Obecnie deweloperzy wyhamowali aktywność - w budowie znajduje się blisko 130 000 mkw nowych powierzchni magazynowych - i realizują głównie obiekty na potrzeby konkretnych najemców tzw. built-to-suit. W związku z tym do końca roku możemy liczyć jedynie na nieznaczny wzrost zasobów nowoczesnych powierzchni magazynowych.W pierwszej połowie 2009 podpisano umowy najmu na ponad 426 000 mkw, co stanowi 54 proc. aktywności rynkowej odnotowanej w analogicznym okresie ubiegłego roku.
Wskaźnik wolnych powierzchni utrzymuje się na dość wysokim poziomie 19-22 proc. W drugim kwartale stawki w większości regionów nie uległy zmianie i pozostają na poziomie z kwartału pierwszego. W większości lokalizacji stawki wynoszą od 2,8 do 3,6 EUR/mkw.