BRE Bank sprzedał za 55,95 mln EUR plus VAT budynek centrali i prawo użytkowania wieczystego gruntu na którym stoi niemieckiej spółce GmbH Co KG. Jej zamknięty fundusz nieruchomości wyleasingował je BRE Bankowi na 15 lat.
BRE Bank poinformował, że sprzedaż siedziby i prawa do użytkowania wieczystego gruntu przy ul. Senatorskiej 18 i 18a w Warszawie będzie miała neutralny wpływ na jego wynik finansowy.
- Wynika to z przeszacowania wartości innych nieruchomości, będących własnością Banku lub użytkowanych przez Bank, jak też ze zwiększenia rezerwy na ryzyko ogólne – głosi komunikat spółki.
BRE Bank informuje, że jako leasingobiorcy budynków i najemcy gruntu przysługuje mu opcja ich nabycia po upływie 15 lat za ich wartość rynkową, nie mniejszą niż saldo zobowiązań funduszu nieruchomości z tytułu finansowania. Polski bank ma także prawo pierwszeństwa nabycia budynków i gruntu za ich wartość rynkową gdyby fundusz chciał je sprzedać osobom trzecim.
- Leasing budynków użytkowanych przez banki z udziałem zamkniętych funduszy nieruchomości jest praktykowany w krajach Unii Europejskiej – napisano w komunikacie BRE Banku.
MD