Budynek nie jest budowlą

Trybunał Konstytucyjny (TK) uznał za niezgodne z ustawą zasadniczą stanowisko, że obiekt spełniający definicję budynku może być budowlą (sygn. akt SK 48/15). Wyrok ten przeczy dotychczasowej praktyce organów i sądów, według których np. stacje transformatorowe, gazowe i telekomunikacyjne, a także silosy czy elewatory należy objąć podatkiem od nieruchomości w wysokości określonej dla budowli. Według Business Centre Club (BCC) zmiana klasyfikacji po wyroku TK oznacza dla przedsiębiorców oszczędność nawet w wysokości kilkumilionów złotych. Budynki są opodatkowane od powierzchni. Obecnie maksymalna stawka wynosi 22 zł za mkw. Podatek od budowli jest liczony od ich wartości — stanowi 2 proc. — Orzeczenie to otwiera podatnikom możliwość dochodzenia nienależnie pobranego podatku wraz z odsetkami od dnia jego zapłaty. Mogą oni złożyć wnioski o zwrot nadpłaty, a w przypadku postępowań, które zostały już zakończone — o ich wznowienie — wyjaśnia Wojciech Pławiak, ekspert BCC ds. podatku od nieruchomości.